Как поступить, если один из детей против продажи квартиры?

Вопрос №13694720 из г. Липецк
опубликован 08.01.2018, 14:48

Вопрос в следующем. Есть квартира, папа собственник, у него 3-е детей. У каждого есть часть в квартире у папы 2/5 части, так как умерла мама и мы по своему согласию отдали мамину часть ему. Папа хочет продать квартиру, чтобы разъехаться с детьми. Если один ребенок против, как поступить? Или это не играет роли в продаже?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7436 отзывов

Ув. Зинаида, отсутствие согласия детей (или одного из них) на продажу доли отца не играет никакой роли при продаже. Если же дети желают, то они имеют право приобрести долю отца.

08.01.2018, 20:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день! Если собственником квартиры является отец м все дети совершеннолетние, согласие детей на продажу квартиры не требуется. Если есть несовершеннолетние дети, то продать квартиру можно только с согласия органов опеки.

08.01.2018, 14:56

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Зинаида! Если у папы в собственности только 2/5 доли в квартире, то только ее он может продать. Причем предложив выкупить его долю сначала другим собственникам. Выкупите у папы его долю в квартире и пусть он покупает себе жилье за эти средства. Заставить других собственников продать их долю, чтобы продать квартиру целиком, никто не имеет права. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

09.01.2018, 13:32

Спросить юриста

Зинаида

Автор вопроса

0 отзывов

А если в квартире еще прописаны дети, точнее внуки собственника!? Но они только прописаны, а долю имеют только дети собственника. Это никакой роли не играет?

09.01.2018, 08:32

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Доброе утро. Чтобы продать квартиру, нужно согласие всех собственников долей. Если кто-то против, то продать можно будет только долю с соблюдением правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Детей нужно будет снимать с регистрационного учета.

09.01.2018, 08:45

Спросить юриста