Здравствуйте, Светлана! Если исходить из положений законодательства, то обязательно: в соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, а доходы, полученные в связи со сдачей внаем любого имущества, подлежат налогообложению, при этом наймодатель обязан представить налоговую декларацию по таким доходам (подп.1 п.1 ст.228, п.1 ст.229 НК РФ). Естественно, если не выплачивать НДФЛ с этих доходов и не представлять налоговую декларацию, то возможны неблагоприятные последствия в виде штрафных санкций. Но многих граждан это не останавливает, и закон они не соблюдают. Открытым текстом призывать Вас следовать их примеру я. как юрист, ествественно, не могу.

С уважением, А.Д.Руслин.

11.08.2011, 20:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 229. Налоговая декларация

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Светлана, данный вопрос никак не урегулирован, поэтому вы можете сдать квартиру на основе устного соглашения, но оно не будет иметь юридическую силу, а договор найма регистрировать не нужно, поэтому заключайте письменный договор найма и сдавайте себе на здоровье, пока закон не изменился.

11.08.2011, 19:47

Спасибо, вы меня успокоили.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательно ли заключать договор и платить налоги, если я хочу сдать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы