Как избежать налогов при сдаче квартиры в аренду - рассмотрение договора без одного дня год
Вопрос №941015
из г. Омск
опубликован 27.01.2010, 20:20
опубликован 27.01.2010, 20:20
Я хозяин квартиры - хочу ее сдать квартирантам, я слышал что если заключить договор "без одного дня год" то тогда не нужно будет платить налоги. ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Артем. Немножко не то услышали. Налоги (НДФЛ 13 %) нужно платить с полученных доходов, в т.ч. и с доходов, полученных от сдачи в коммерческий найм жилого помещения. Сделки с недвижимым имуществом (в Вашем случае аренда) подлежат обязательной гос.регистрации в Росреестре. Однако, если договор заключен на срок менее года, то можно не регистрировать. Заключаете договор на 11 месяцев, затем продлеваете доп.соглашением на срок менее года и т.д. Таким образом Вы избегаете гос.регистрации сделки.
Если договор регистрируете, Росреестр извещает Ваш налоговый орган о сделке. Таким образом налоговая имеет сведения о полученных Вами доходах и требует уплаты НДФЛ.
Удачи.
27.01.2010, 21:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении
Судьба арендаторов неясна - что будет со мной после продажи квартиры?
Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?
Хотим сдать квартиру. Как по закону сдать квартиру и не платить налоги. Слышала, что договор надо заключать до года. Это правда?
Способы неуплаты налога при сдаче квартиры - договор на 9 месяцев и другие методы без регистрации или патента
Как сдать квартиру на полгода без налогов - юридические аспекты и обязанности
Человек не платит налоги за сдачу жилья в наем, законно ли это?
Обязательно ли заключать договор и платить налоги, если я хочу сдать квартиру?
Каким образом лучше оформить договор аренды нескольких квартир с собственником для последующей субаренды и каким
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут