Как избежать налогов при сдаче квартиры в аренду - рассмотрение договора без одного дня год
Вопрос №941015
из г. Омск
опубликован 27.01.2010, 20:20
опубликован 27.01.2010, 20:20
Я хозяин квартиры - хочу ее сдать квартирантам, я слышал что если заключить договор "без одного дня год" то тогда не нужно будет платить налоги. ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Артем. Немножко не то услышали. Налоги (НДФЛ 13 %) нужно платить с полученных доходов, в т.ч. и с доходов, полученных от сдачи в коммерческий найм жилого помещения. Сделки с недвижимым имуществом (в Вашем случае аренда) подлежат обязательной гос.регистрации в Росреестре. Однако, если договор заключен на срок менее года, то можно не регистрировать. Заключаете договор на 11 месяцев, затем продлеваете доп.соглашением на срок менее года и т.д. Таким образом Вы избегаете гос.регистрации сделки.
Если договор регистрируете, Росреестр извещает Ваш налоговый орган о сделке. Таким образом налоговая имеет сведения о полученных Вами доходах и требует уплаты НДФЛ.
Удачи.
27.01.2010, 21:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении
Судьба арендаторов неясна - что будет со мной после продажи квартиры?
Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?
Хотим сдать квартиру. Как по закону сдать квартиру и не платить налоги. Слышала, что договор надо заключать до года. Это правда?
Способы неуплаты налога при сдаче квартиры - договор на 9 месяцев и другие методы без регистрации или патента
Как сдать квартиру на полгода без налогов - юридические аспекты и обязанности
Человек не платит налоги за сдачу жилья в наем, законно ли это?
Обязательно ли заключать договор и платить налоги, если я хочу сдать квартиру?
Каким образом лучше оформить договор аренды нескольких квартир с собственником для последующей субаренды и каким
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут