Наличие неустановленной перегородки в купленной мной квартире - право на её удаление без согласования с застройщиком

Question

В купленной мной квартире в одной из комнат по факту оказалась перегородка, которая отсутствовала в договоре в плане у застройщика на момент покупки. План застройщиком подписан и скреплён печатью. А, как оказалось, в плане проекта она была предусмотрена, о чем я узнала лишь в момент осмотра квартиры. Имею ли я право убрать эту перегородку, не согласовывая, в соответсвии с планом при покупке?

Кузьмина Александра Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Валентина,

Если объект долевого строительства по факту не соответствует условиям договора, то Вы вправе требовать от застройщика устранения выявленных недостатков (демонтажа перегородки). Однако, имейте ввиду, что в данном случае это возможно ДО подписания акта приема-передачи или в случае, если при приемке квартиры Вы указали это в акте осмотра. В противном случае Вам будет очень проблематично доказать, что перегородку установил застройщик, а не Вы.
Перепланировка квартиры влечет изменение ее технических характеристик. Без разрешения перепланировка не производится.
Вам необходимо убедиться, что при сдаче дома в эксплуатацию и проведении обмеров БТИ технические характеристики объекта не были изменены по сравнению с теми, которые указаны в Вашем договоре.
Необходимо четко понять, что именно в Вашем случае будет являться нарушением - сохранение перегородки или её снос.
Дальнейшее решение и возможные действия будут зависеть от ответа на этот вопрос.

Наличие неустановленной перегородки в купленной мной квартире - право на её удаление без согласования с застройщиком

Похожие вопросы

Проблема с перепланировкой - как правильно переоформить кадастровый план 2-комнатной квартиры без ненужной перегородки?

Застройщик не установил перегородку в санузле - как решить проблему с взаиморасчетом и отсутствием реакции?

Установка перегородки в квартире - требования, согласование и возможные последствия

Несоответствие межкомнатных перегородок в купленной квартире на кадастровом плане

Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?

Судебный вопрос - Должен ли новый владелец убрать временную перегородку в коммунальной квартире?

Недостаточная прозрачность - Как решить проблему выбора неправильной квартиры в ДДУ?

Соседский спор о перегородке с дверью - решение через суд?

Как узаконить незаконную гипсокартонную перегородку в однокомнатной квартире без сноса?

Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59