Советы по налогообложению при продаже приватизированной квартиры по долям
Вопрос №13716881
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.01.2018, 18:08
опубликован 12.01.2018, 18:08
Добрый день. Продаем квартиру приватизированную 24.02.16 года за 1 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 226 000 рублей. Квартира по 1/2 у двух собственников. Попадает ли наша продажа под налог, и как продать (по долям или одним договором), что бы не попасть под налогообложение. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговой вычет в 1000000 рублей по НК так и остался. Изменения в НК меняют правила в следующем, теперь нельзя занижать налоговую базу и прописывать в договоре к.-п. Квартиры инвентаризационную стоимость, теперь 13% ндфл рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры.
14.01.2018, 19:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Тоесть, в моем конкретном случае я буду выплачивать налог не со стоимости по которой продаю, а с кадастровой стоимости квартиры? Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше продажной?
14.01.2018, 21:31
Квартира в долях, договор придется составлять у нотариуса. Для расчета налога берется сумма не менее 70 % от кадастровой оценки, поэтому менее 70% кадастровой цены нет смысла занижать.
14.01.2018, 22:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры по наследству - обязаны ли мы платить
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Как минимизировать налог при продаже приватизированной квартиры и покупке дома с учетом вычетов и обеих сделок в один год?
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
На какую сумму нужно злоупотребить кадастровой стоимостью квартиры для получения налогового вычета в размере 100 000 рублей?
Как определить налогооблагаемую стоимость при продаже квартиры - по договору или по кадастровой стоимости?
Возможно ли разделить квартиру с одним собственником на троих с целью ухода от налога на доход от продажи?
Налог с продажи квартиры для пенсионерки - необходимость и расчет
Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут