Советы по налогообложению при продаже приватизированной квартиры по долям
Вопрос №13716881
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.01.2018, 18:08
опубликован 12.01.2018, 18:08
Добрый день. Продаем квартиру приватизированную 24.02.16 года за 1 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 226 000 рублей. Квартира по 1/2 у двух собственников. Попадает ли наша продажа под налог, и как продать (по долям или одним договором), что бы не попасть под налогообложение. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговой вычет в 1000000 рублей по НК так и остался. Изменения в НК меняют правила в следующем, теперь нельзя занижать налоговую базу и прописывать в договоре к.-п. Квартиры инвентаризационную стоимость, теперь 13% ндфл рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры.
14.01.2018, 19:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Тоесть, в моем конкретном случае я буду выплачивать налог не со стоимости по которой продаю, а с кадастровой стоимости квартиры? Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше продажной?
14.01.2018, 21:31
Квартира в долях, договор придется составлять у нотариуса. Для расчета налога берется сумма не менее 70 % от кадастровой оценки, поэтому менее 70% кадастровой цены нет смысла занижать.
14.01.2018, 22:39
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры по наследству - обязаны ли мы платить
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Как минимизировать налог при продаже приватизированной квартиры и покупке дома с учетом вычетов и обеих сделок в один год?
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
На какую сумму нужно злоупотребить кадастровой стоимостью квартиры для получения налогового вычета в размере 100 000 рублей?
Как определить налогооблагаемую стоимость при продаже квартиры - по договору или по кадастровой стоимости?
Возможно ли разделить квартиру с одним собственником на троих с целью ухода от налога на доход от продажи?
Налог с продажи квартиры для пенсионерки - необходимость и расчет
Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут