Советы по налогообложению при продаже приватизированной квартиры по долям

Вопрос №13716881 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.01.2018, 18:08

Добрый день. Продаем квартиру приватизированную 24.02.16 года за 1 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 226 000 рублей. Квартира по 1/2 у двух собственников. Попадает ли наша продажа под налог, и как продать (по долям или одним договором), что бы не попасть под налогообложение. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Налоговой вычет в 1000000 рублей по НК так и остался. Изменения в НК меняют правила в следующем, теперь нельзя занижать налоговую базу и прописывать в договоре к.-п. Квартиры инвентаризационную стоимость, теперь 13% ндфл рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры.

14.01.2018, 19:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Тоесть, в моем конкретном случае я буду выплачивать налог не со стоимости по которой продаю, а с кадастровой стоимости квартиры? Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше продажной?

14.01.2018, 21:31

Спросить юриста

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Квартира в долях, договор придется составлять у нотариуса. Для расчета налога берется сумма не менее 70 % от кадастровой оценки, поэтому менее 70% кадастровой цены нет смысла занижать.

14.01.2018, 22:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Советы по налогообложению при продаже приватизированной квартиры по долям

Похожие вопросы