По истечении 30 дней риск случайной гибели (повреждения) автоматически переходит на Дольщика.

Вопрос №13717 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2000, 14:01

На ком лежит риск случайной гибели (повреждения) если в договоре между Дольщиком и Строителям написано: Общество несет риск случайной гибели или повреждения Квартиры до приемки ее Дольщиком по Акту сдачи-приемки, но не дольше 30 дней с момента приемки законченного строительством Объекта Гос. комиссией. По истечении 30 дней риск случайной гибели (повреждения) автоматически переходит на Дольщика.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Владимир Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

1 отзыв

Через 30 дней после ввода государственной приемочной комиссией в эксплуатацию законченного строительством объекта риск случайной гибели (повреждения) перейдет на Вас.

Ст. 741 "Распределение риска между сторонами" Гражданского кодекса РФ здесь не применима, так как Ваш договор долевого участия (или инвестирования) в строительстве не является договором строительного подряда.

Однако переход риска случайной гибели (повреждения) на Вас не означает, что с Общества снимается обязанность передать Вам квартиру надлежащего качества, т.е. без строительных недоделок и дефектов и т.д. в соответствии с условиями Вашего договора.

Только, при передаче Вам квартиры могут попытаются выдать строительные дефекты и недоделки за случайное повреждение, возникшее через 30 дней после приемки законченного строительством объекта.

Проконсультировать Вас о том, как наиболее эффективно защищать свои права и интересы в случае возникновения спора по беспокоющему Вас вопросу, а так же об иных Ваших правах и обязанностях, связанных с действующим договором возможно только после правового аназиза Вашего договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По истечении 30 дней риск случайной гибели (повреждения) автоматически переходит на Дольщика.

Похожие вопросы