Спор о возврате аванса при сдаче квартиры с причиненным ей ущербом и нарушением договора

Вопрос №13720568 из г. Москва
опубликован 13.01.2018, 18:21

Я сдавала квартиру, наниматель не захотела продлить договор был оплачен аванс но аванс мы не хотим возвращать, так как квартире был прич ущерб, и с ее стороны полное не саблюд договора,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Ч. 1.ст. 310 ГК РФ

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Соответственно, если есть письменный договор, то он действует в течение того срока, на который был заключен. В самом договоре могут быть указаны условия, при которых он может быть расторгнут.

ЧТо касаемо ущерба, то возникает вопрос, есть ли у Вас этому доказательства?

13.01.2018, 18:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте. Если квартире был причинен ущерб, то вы должны его документально зафиксировать и посчитать ущерб. В зависимости от того, что у вас было прописано в договоре относительно расторжения и возврата аванса, также многое зависит. Поэтому в данном случае, надо почитать ваш договор и уже на основании этого выставить вашему нанимателю письменную претензию. Если понадобится помощь, то высылайте ваш договор на мою эл. почту lar.titowa@mail.ru Услуга по изучени. Платная. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

13.01.2018, 18:25

Спросить юриста