Продажа дома без земли невозможна - как справиться с отсутствующим свидетельством наследства?
Вопрос №13726176
из г. Краснодар
опубликован 15.01.2018, 10:47
опубликован 15.01.2018, 10:47
Знакомый продает дом. По нынешнем законам дом без земли продать нельзя. Он пытался подать документы в мфц на регистрацию права собственности на землю. Там сказали что нужно свидетельство о праве на наследство. Но этого человека он найти не может, так как она проживает не по адресу регистрации.
Женщина у которой он купил дом, имела право пожизненного владения землёй, которую она получила в наследство. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он купил дом незаконно, в связи с чем имеет проблемы. Если есть письменный договор купли-продажи, то подать нужно на принудительную регистрацию. Потом только пойдет речь об оформлении земли. Если нет письменного договора, то искать собственника и оформлять надлежащим образом. ПРи отказе взыскать деньги (надеюсь расписка хотя бы есть на деньги). И важно, чтобы три года не прошло.
15.01.2018, 11:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Здравствуйте. Для начала надо бы посмотреть договор на основании которого Ваш знакомый приобрел жилой дом, чтобы понять условия и как давно состоялась купля-продажа. Конечно возни с этим участком будет очень много, так как тут можно будет попытаться либо приобрести землю у собственника (администрации) либо выходить в суд.
15.01.2018, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения собственности по праву пожизненного наследуемого владения - возможность покупки и продажи гаража
А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.
Как оформить покупку участка, перешедшего по наследству?
Отказ нотариуса при вступлении в наследство - документы и процедура
Оформление наследства - проблемы с документами на дачу и дом
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Как продать долю земли соседям и оформить право собственности на дом и землю в полном объеме?
Можно ли зарегистрировать договор купли-продажи без свидетельства о государственной регистрации права собственности
Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут