Кто должен оплатить ремонт лифта и кто отвечает за обслуживание и освещение?

Уважаемый Константин, г. Энгельс!

На основании ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ».

Также согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ !!!, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

Во-первых, Лифт является ОБЩИМ имуществом в многоквартирном жилом доме;

Во-вторых, обязанность по ремонту Лифта возлагается на всех сособственниках, проживающих в данном жилом доме.

Кроме того, обязанность по ремонту Лифта возлагается на Управляющую компанию, которая

управляет общим имуществом данного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.08.2011г

23:17 моск. вр.