Прорвалась труба отопления и нанесен ущерб нижним квартирам - кто несет ответственность и можно ли рассчитывать на компенсацию от ЖКХ?

Question

Прорвало трубу отопления на в ходе в батарею уже после стояка по причине изношенности метала, просто оторвало. Батареи и сама внутренняя тепловая коммуникация собственником не переделывалась. Своевременно перекрыть воду в стояке было не возможно по причине, что вход в подвал был закрыт, а ключи в ЖКХ. В результате по мимо нашей квартиры были затоплены и нанесен ущерб нижним квартирам. Кто будет нести ответственность? Можно ли рассчитывать на компенсацию ЖКХ?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ответственность будет нести управляющая компания. Та как система отопления - общее имущество МКД
Не совсем понял, О какой компенсации ЖКХ ведете речь? .., поясните.

Мальцева Евгения Юрьевна · Answer

Добрый день. Все зависит от того, каким образом все это произошло и было ли своевременно извещен ЖКХ. Вызывали ли Вы ремонтников.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Вадим.

По факту залива должен быть составлен Акт с установлением виновника аварии. Если не вызывали специалистов, обращайтесь СРОЧНО. 
Ответственность несет Управляющая компания, однако ее вина должна быть установлена официально - актом о заливе. 
Целесообразно договориться с нижними соседями, чтобы выступать пропив Управляющей компании единым фронтом. 
Рассчитывать на компенсацию можно, но, скорее всего, через суд, добровольно УК редко выплачивают. 
Ваши первые действия - Акт о заливе с установленным виновником - УК, Оценка ущерба (официальная, оценщик обязательно должен состоять в СРО) и досудебная претензия в УК с требованием о компенсации. 
Лучше заручиться профессиональной юридической помощью, чтобы вышеуказанные документы были подготовлены правильно, и на их основании можно было обратиться в суд в случае отказа УК от добровольного возмещения убытков.

Прорвалась труба отопления и нанесен ущерб нижним квартирам - кто несет ответственность и можно ли рассчитывать на компенсацию от ЖКХ?

Похожие вопросы

Затопление квартир из-за поломки стояка отопления - кто несет ответственность и должен оплатить ущерб?

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ответственность за прорыв батареи отопления и возмещение ущерба - кто должен нести вину?

Проблема с отоплением в квартире на последнем этаже - нужно ли брать на себя замену труб и батарей?

Причина прорыва стояка отопления - есть ли шансы доказать невиновность ЖЭУ?

Прорвало батарею и затопило соседей - кто должен быть ответственным за ущерб?

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Суд обяжет собственников жилья возместить ущерб от прорыва стояка, вопрос о правомерности решения управляющей компании

Проблема с заменой стояков отопления - жэу требует оплаты за подключение новых батарей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59