Необходимо ли уплачивать налог с продажи квартиры при наследовании и разделе доли?

Вопрос №13728328 из г. Уфа
опубликован 15.01.2018, 17:26

По наследству досталась квартира от мамы. Собственниками были я и мама по 1/2 доли. В данный момент по закону мамина часть разделилась на меня, брата и папу. Хотим квартиру продать-нужно ли будет уплачивать налог с продажи 13%? Я владею долей больше 5 лет а папа с братом получается приобрели право только сейчас. Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плис Нелли Яновна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 127 отзывов

Анна Сергеевна, да, при продаже унаследованной квартиры, подоходный налог оплачивается, по общим принципам налогообложения физических лиц.

При продаже полученной по наследству жилой недвижимости на протяжении первых 3 лет (первых 5 лет – если вступление в наследство произошло после 01.01.2016.), потребуется оплатить подоходный налог; при продаже жилой недвижимости спустя 3 года (5 лет) – после вступления в наследство – налог оплачивать не потребуется.

Если сумма сделки составляет менее одного миллиона рублей (например, если продается доля от квартиры или такова стоимость квартиры), налог не оплачивается. Если сумма сделки превышает один миллион рублей, подоходный налог составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев — от суммы, превышающей один миллион рублей (согласно пункту 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ.

Законодательством РФ предусмотрены налоговые льготы для некоторых категорий граждан. От оплаты налога освобождаются: пенсионеры; инвалиды I или II группы;

инвалиды детства.

15.01.2018, 17:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Косинская Оксана Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.7 165 отзывов

Хотим квартиру продать-нужно ли будет уплачивать налог с продажи 13%?

1 раз на протяжении жизни государство в силу закона освобождает от уплаты налога. Если никогда не пользовались этим правом, то уплачивать налог не надо.

15.01.2018, 17:33

Спросить юриста