На данный момент я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, которая оформлена хозяйке в дарение.
Вопрос №1373208
из г. Энгельс
опубликован 16.08.2011, 15:18
опубликован 16.08.2011, 15:18
На данный момент я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, которая оформлена хозяйке в дарение. Хозяйка настаивает, чтобы не брать отказ других жильцов, передать нам эту комнату тоже договором дарения. Чем это может быть опасно? Оценка комнаты по её документам 20 тыс рублей. Стоит ли вообще соглашаться на такие условия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доводы хозяйки основываются на положении о преимущественном праве покупки. Видимо она не желает предлагать свою комнату остальным собственникам в коммунальной квартире.
Вы должны знать, что подменяя куплю-продажу дарением Вы совершаете притворную сделку (т.е. фактическая купля-продажа скрыта дарением). Опасность существует только при возможности доказать наличие притворной сделки, но и в этом случае, если у Вас будут доказательства передачи денег при признании недействительным дарения комнату Вы сможете доказать наличие д-ра купли-продажи. В таком случае возникнут проблемы с несоблюдением преимущественного права покупки остальных собственников в квартире, которые будут вправе перевести права покупателей на себя...
Решать Вам - стоит ли обходить закон, просчтитайте последствия.
16.08.2011, 15:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 538
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как предотвратить выселение жильцов из коммунальной квартиры в случае судебного разбирательства?
Опасности покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и альтернативные способы приобретения
Возможные риски и перспективы покупки жилья в коммунальной квартире через договор дарения
Могут ли соседи оспорить дарственную на комнату в коммунальной квартире и требуется ли для дарения их согласие?
Право проживания брата хозяйки в коммунальной квартире - квестия притензий соседей и приватизации комнаты
Как оформить дарение комнаты с недееспособным ребенком
Продажа комнаты в общежитии через договор дарения - плюсы и минусы, налоги и возможность последующей продажи
Какова правомерность требования хозяйки о сдаче комнаты только женщине без детей и животных?
3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут