На данный момент я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, которая оформлена хозяйке в дарение.
Вопрос №1373208
из г. Энгельс
опубликован 16.08.2011, 15:18
опубликован 16.08.2011, 15:18
На данный момент я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, которая оформлена хозяйке в дарение. Хозяйка настаивает, чтобы не брать отказ других жильцов, передать нам эту комнату тоже договором дарения. Чем это может быть опасно? Оценка комнаты по её документам 20 тыс рублей. Стоит ли вообще соглашаться на такие условия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доводы хозяйки основываются на положении о преимущественном праве покупки. Видимо она не желает предлагать свою комнату остальным собственникам в коммунальной квартире.
Вы должны знать, что подменяя куплю-продажу дарением Вы совершаете притворную сделку (т.е. фактическая купля-продажа скрыта дарением). Опасность существует только при возможности доказать наличие притворной сделки, но и в этом случае, если у Вас будут доказательства передачи денег при признании недействительным дарения комнату Вы сможете доказать наличие д-ра купли-продажи. В таком случае возникнут проблемы с несоблюдением преимущественного права покупки остальных собственников в квартире, которые будут вправе перевести права покупателей на себя...
Решать Вам - стоит ли обходить закон, просчтитайте последствия.
16.08.2011, 15:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как предотвратить выселение жильцов из коммунальной квартиры в случае судебного разбирательства?
Опасности покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и альтернативные способы приобретения
Возможные риски и перспективы покупки жилья в коммунальной квартире через договор дарения
Могут ли соседи оспорить дарственную на комнату в коммунальной квартире и требуется ли для дарения их согласие?
Право проживания брата хозяйки в коммунальной квартире - квестия притензий соседей и приватизации комнаты
Как оформить дарение комнаты с недееспособным ребенком
Продажа комнаты в общежитии через договор дарения - плюсы и минусы, налоги и возможность последующей продажи
Какова правомерность требования хозяйки о сдаче комнаты только женщине без детей и животных?
3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут