Размер выплаты материнского капитала в декабре 2017 года и процесс приобретения жилья с использованием сертификата
опубликован 17.01.2018, 11:07
Здравствуйте! На сегодняшний день размер средств материнского капитала составляет 453 026 р. Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то жилье можно купить только через ипотеку.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
А как именно при этом используется сертификат?
Здравствуйте! Заключайте ипотечный кредит на покупку жилого помещения. Далее можете погасить долг по ипотечному кредиту средствами материнского капитала.
Добрый день Зухра.
Использовать средства материнского капитала до достижения ребенка трехлетнего возраста возможно на выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку. Т.е. Вы уже приобрели жилое помещение с использованием кредита. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением и представить следующие документы (и копии):
документ, удостоверяющий личность заявителя, и подтверждающий его регистрацию;
если документы подает представитель — его удостоверение личности и нотариальная доверенность;
если кредитный договор заключен супругом владельца сертификата — паспорт супруга и его документ о регистрации, а также свидетельство о браке;
копия заключенного ранее кредитного договора;
справка из банка о фактическом остатке средств, которые должник обязан выплатить, и задолженности по процентам;
копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего гос. регистрацию;
свидетельство из Росреестра о праве собственности на жилой объект (если в кредит покупалась готовое жилье или введена в эксплуатацию квартира в новостройке);
правоустанавливающие документы на строящееся жилье:
копия договора о долевом строительстве с его госрегистрацией (если квартира в кредит покупалась в строящемся доме);
выписка из реестра членов жилищного кооператива (если кредит использовался для уплаты вступительного либо паевого взноса);
разрешение на постройку индивидуального жилого дома (если он еще не введен в эксплутацию);
обязательство оформить жилой объект в собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей в семье.
Также до достижения 3 лет ребенка можно использовать материнский капитал на первый взнос по договору жилищного кредитования. Т.е. Вам необходимо определиться с жилым помещением, возможностью получения кредита, а если все получится уже обращаться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением, предоставляя:
паспорт заявителя с отметкой о регистрации;
если документы в ПФР передает доверенное лицо владельца сертификата — паспорт представителя и выданная на него доверенность;
если договор кредитования планируется заключить на супруга обладателя сертификата — его паспорт с регистрацией, свидетельство о браке
копия договора кредита / займа на строительство или покупку квадратных метров;
копия ипотечного договора (если жилье остается под залогом у банка до полного выполнения должником кредитных обязательств);
письменное обязательство оформить квартиру / дом в общую долевую собственность всех членов семьи.
Перечень указанных выше документов Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Индексация сертификата на материнский капитал в 2016 году
Размер материнского капитала - должен соответствовать размеру в 2015 году или 2014 году?
Как оформить покупку с использованием материнского капитала в договоре без реквизитов сертификата?
Влияет ли использование материнского капитала на участие в НИС?
Какой размер материнского капитала в 2015 г. если сертификат выдан в 2012
Как оформить юридически приобретение жилья с использованием материнского капитала и социальной выплаты?
Сумма материнского капитала в 2016 году - 429 тыс. руб. или 475 тыс. руб.
Возможно ли использовать сертификат материнского капитала в 2019 году для покупки жилья?
Возможно ли приобретение жилья под материнский капитал для ребенка, родившегося в декабре 2014 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут