Сама нахожу только обзор ВАС, но это ведь не подходит для гражданских правоотношений?

Добрый вечер. Вы знаете, к сожалению по мнению Санкт-Петербургского городского суда, предварительный договор не подпадает по Закон "О защите прав потребителей", хотя мое личное юридическое мнение другое, но не суть... Вообще смотря какой Иск вы хотите заявить? А так, подпадает под общие нормы ГК РФ, ГПК РФ. При этом, нужно очень внимательно прочитать сам договор, поскольку такого рода договора у застройщиком написаны очень грамотно для них! Если что обращайтесь, веду сейчас как раз дела в невском и Выборгском районных судах с застройщиками по предварительным договорам.