Как выбрать рефинансирование при просрочке по кредиту под залог квартиры?
опубликован 18.01.2018, 12:52
Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста, как поступить? У меня идёт 4 месяц просрочки по кредиту под залог квартиры. Условия этого договора кабальные. Вместо 1250000 руб, которые я оформляла мне выдали на руки около 700000. Остальные ушли на оплату работы брокеров и комиссии мфо. Причём в самом договоре сумма кредита 1370000. Но мне об этом никто не сказал, пока сама не увидела случайно. Сейчас по просрочке ставка 48%. За 3 месяца проценты 226000. Я позвонила в организацию и объяснила ситуацию. Спросила, что можно сделать. Директор мфо пригласил меня на встречу, и предложил рефинансирование. Т.е они подберут мне организацию, которая выдаст мне сумму полностью расчитаться с ними. Они передадут залоговую в ту организацию, и дальше я буду платить уже им по новому графику платежей, и по меньшей процентной ставке. Кредит был оформлен в сентябре 2017. Сейчас сумма к полному погашению, учитывая просрочку около 1500000.
Надо знакомиться с текстом договора, чтобы помочь Вам. На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об исполнительном производстве
Срочно принимайте меры Не перезаключайте договор с иной организацией, т.к. сложно будет доказать не полную выдачу кредита. Вы имеете право требовать выплаты Вам полной суммы кредита (для более полного ответа необходимо изучить условие договора) Требуйте уменьшения процентной ставки.
Начисление сумм задолженности можно и нужно оспаривать. Банк, как правило, производит зачисление денежных средств в счет погашения Вашей задолженности с нарушением действующего законодательства. Не оплачивайте кредит с банковской карты. Она у Вас привязана к р/счету, а не ссудному. Банк списывает с нее суммы и гасит Вашу задолженность по кредиту с наименьшей для Вас выгодой. Вы существенно можете уменьшить ежемесячные выплаты, если начнете погашать сумму основного долга, на которую начисляются проценты. Требуйте погашение через кассу банка с указанием назначение платежа - " основная сумма кредита по договору" Для того, что бы оградить себя от нападок коллекторов составьте следующие заявления и направьте в их адрес заказными письмами с уведомлением о вручении.
1.Заявление в банк об отзыве разрешения на обработку персональных данных
2.Заявление об отказе сотрудничества с банком.
3.Заявление в полицию на сотрудника банка (если были звонки).
4.Уведомление о запрете уступки вашей задолженности третьим лицам.
5.Изучите внимательно договор (он может быть недействительным)
6.Получите детализированную выписку по счету. Необходимо проверить зачисление сумм платежей.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поступить, когда после просрочки по кредиту и оплаты процентов банк требует полного погашения или новых условий
Непредвиденные проценты - почему банк не предупредил об оплате старой просрочки?
Нарушение условий договора с кредитным брокером - как получить сниженную ставку и расторгнуть договор
Просрочки по кредитам в Сбербанке - предложение мирового соглашения или возражение в мировой суд?
Как общаться с банком и найти выход из ситуации с просрочкой по кредиту в Ренессанс банке?
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Нарушение договора по кредиту - банк взыскает дополнительный штраф без прописанных условий
Возможно ли возвратить излишне начисленные пени за просрочку возврата кредита и пересчитать по ставке рефинансирования?
Как обжаловать требование банка о полном возврате просроченного кредита при отсутствии возможности уплаты и решить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут