Вопрос о юридической силе и регистрации соглашения о разделе имущества в случае ипотеки на одного из супругов

Question

Мы с мужем хотим составить соглашение о разделе имущества, квартира в ипотеке. Ипотека оформлена только на меня он не является созаемщиком, собственность тоже на меня. Мы пришли к соглашению, что он отказывается от своей доли т.к. квартира приобретена в браке, а я ему выплачиваю денежную компенсацию. Зарегистрирует ли нотариус такое соглашение и будет ли иметь такое соглашение юридическую силу? Отказывается от своей доли т.к. квартира приобретена в браке, а я ему выплачиваю денежную компенсацию. Зарегистрирует ли нотариус такое соглашение и.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Нотариусы есть разные, имеют разную степень юридического опыта и юридической практики. Что Вам заявит конкретный нотариус Вы можете выяснить только у него.
Но сразу рекомендую одно: не надо вести речь об отказе от доли, это неверно. Тем более, если у мужа доли нет, то и отказываться не от чего.
Деньги тоже являются имуществом. Сообщите нотариусу, что делите квартиру и нажитые деньги именно таким образом и все. Не существующие деньги, которые еще не получены нотариус может отказаться делить (вносить в соглашение упоминание о них).

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Да, имеете право заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества на таких условиях. Только нужно согласие банка.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Да, должен удостоверить такое соглашение. Никаких "незаконностей" в такой формулировке соглашения о разделе имущества супругов, я не вижу.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Отказывается от своей доли т.к. квартира приобретена в браке, а я ему выплачиваю денежную компенсацию

Раз квартира приобретена в браке, то он имеет право собственности в размере 1\2 доли. ПРи разделе имущества нотариус удостоверяет это соглашение, супруги определяют кому, какое имущество достается.
Получается ему никакое. 
Удостоверит.

Вопрос о юридической силе и регистрации соглашения о разделе имущества в случае ипотеки на одного из супругов

Похожие вопросы

Последствия нотариально оформленного соглашения о передаче комнаты и квартиры после выплаты ипотеки при разводе

Разводятся, но квартира остается - как правильно оформить доли после погашения ипотеки?

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Способы передачи денежной компенсации при составлении соглашения о разделе квартиры

Необходимость составления брачного договора при разделе общего имущества, включающего квартиру, оформленную на мужа

Оформление нотариального соглашения о распределении имущества в браке

Соглашение о разделе имущества в ипотеке - просто заверение или объяснение плюсов и минусов?

Брачное соглашение - могут ли возникнуть проблемы с его действительностью при разделе имущества?

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества для передачи квартиры на жену?

Возможно ли заключение соглашения о разделе имущества в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59