Как решить проблему с оформлением муниципального жилья после смерти главного квартиросъемщика и урегулировать долг перед жилконторой?

Question

Здравствуйте. У нас муниципальное жилье. Мой папа был главным квартиросъемщиком. 14 лет назад он умер, квартиру не переофорляли. Сейчас решили этим заняться. Прописаны 10 человек, из них 5 детей. Живем в этой квартире я, моя мать, 2 моих детей, бывший муж моей сестры. В квартире долг 150 тысяч. В жилконторе не дают копию ордера. Говорят, что сначала надо поехать в главный офис жилищного агентства. Написать заявление на рассрочку долга. И только после этого идти в жек брать копию ордера. Что мне делать? Половина пропитанных платить коммуналку отказываются. А платить долг тем более.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Копия ордера Вам не нужна. Пишите заявление в свое районное агентство о признании кого-либо из членов семьи нанимателем, приложив заявления остальных о согласии с тем, что конкретный член семьи станет нанимателем. Требуйте (обязательно письменно) заключения договора социального найма. Если нет согласия среди членов семьи, или жилищное агентство откажет, то обращайтесь в суд. Наличие долга не препятствует вашему праву на изменение договора социального найма. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов, чтобы Вам высылали отдельные квитанции. ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения ... 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Татьяна · Answer

А если в жкх сказали, что надо прийти лично? Никаких заявлений они не принимают.

Как решить проблему с оформлением муниципального жилья после смерти главного квартиросъемщика и урегулировать долг перед жилконторой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Заголовок:\nНаписание заявления брату о согласии на изменение главного квартиросъемщика на отца

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Может ли мама иметь хотя бы прописку в этой квартире?

Приватизация квартиры - возможно ли без ордера главного квартиросъемщика и как составить договор социального найма

Что делать, если согласие бывшего мужа получить не возможно?

Приватизация муниципальной квартиры без согласия сестры - что делать?

Проблемы с приватизацией квартиры по договору социального найма - что делать

Какие последствия несет смена главного квартиросъемщика при наличии долгов по квартплате?

Как выписать проживающих без оплаты за жилплощадь из квартиры - правовые аспекты

Как решить проблему с долгами, приватизацией и пропиской в муниципальной квартире - опыт юридической битвы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59