Прекращение общедолевой собственности и разделение участка - документы и порядок землепользования

Вопрос №1374772 из г. Домодедово
опубликован 18.08.2011, 08:52

Question

В общей долевой собственности у троих собственников 9 соток. Хотим аннулировать общедолевую собственность (прекратить общедолевую) и разделить на 2 участка. 2+7 соток.
 Поставлен забор по фактическому землепользованию. Какие документы надо предоставить эксперту и в суд о порядке землепользования? Что это за документы? Что может таковыми являться?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий, г. Домодедово!

Сособственники долевой собственности вправе распорядиться ею по договору : Продать,Подарить, Обменять и т.д.

После состоявшихся в вашем случае сделок долевая собственность и её соотношения изменяться по воле их сторон.

Желаю вам удачи                                  Владимир Николаевич
                                                                    г.Уфа 18.08.2011г
                                                                    09:23 моск. вр.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Прекратить общедолевую собственность не получится: Вы можете продать доли, но образовать два раздельных участка не сможете, т.к. указанные Вами размере меньше нормы предусмотренной для образования отдельного земельного участка.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Судя по вопросу данный земельный участок достался Вам по наследству. А в данном случае применима ст.ГК РФ

Статья 1181. Наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

19.08.2011, 07:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прекращение общедолевой собственности и разделение участка - документы и порядок землепользования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как разделить и прекратить общую долевую собственность на земельном участке площадью 11 соток?

Суд прекратил общедолевую собственность, но требуется написать заявление для собственников - Каковы последствия?

Возможно ли выиграть суд, основываясь на установленных границах землепользования, при размежевании не по 1/2 доле?

Как разделить участок под ИЖС в общей долевой собственности - возможные способы и риски.

На каких основаниях собственник смежного участка может давать пояснения по встречному иску по землепользованию?

Спор о праве собственности на земельный участок - отмена межевания и соседский конфликт

Как приватизировать земельный участок в 15 соток

Разделение долевой собственности на участок - возможно ли и как это сделать?

Соседи установили забор, ограничивший мой доступ к участку - на что теперь подавать в суд?

Кто может возводить постройки на общедолевых земельных участках?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59