Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - всё, что нужно знать

Вопрос №1374895 из г. Переславль-Залесский
опубликован 18.08.2011, 11:06

Продается комната в коммуналке. Желает купить ее хозяйка остальных приватизированных комнат, имеющая кроме этого другое жилье, где и проживает, и ее племянник, прописанный там же,но написавший отказ от приватизации, у которого двое детей, одна из которых тоже прописана там. имеет ли кто-нибудь преимущественное право покупки? Или по желанию продавца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

Согласно ст 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собствнности посторонему лицу осталные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене,за которую она продоётся,и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,на которых продаёт её.Исходя из этого хозяева осталных приватизированных комнат имеют преимущественное право покупки в коммуналке.

18.08.2011, 11:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Наталия, если комнаты в коммунальной квартире приватизированы на праве общей долевой собственности, тогда другой сособственник имеет право преимущественной покупки. Ему обязаны предложить купить прежде всего. Если комнаты приватизированы как отдельные, тогда уже как договоритесь. Т.е. в таком случае собственник других комнат имеет равные права с другими покупателями.

18.08.2011, 11:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста