Расскажите подробно как продать квартиру, какие бумаги нужны, куда обращаться и т.п.

Здравствуйте, Юлия. Вы затронули очень большой вопрос. Очень много нюансов. Если кратко:

Оформление сделки купли-продажи зависит от многих условий.

Продать квартиру может, соответственно, собственник.

Если собственник один - заключаете с покупателем договор в простой письменной форме (без нотариуса) и регистрирует в управлении регистрации, кадастровый и картографии. (заранее записаться посмотреть какие для этого нужны документы можно на сайте рос реестра. Там есть горячая линия). Для передачи денег можно воспользоваться банковской ячейки (приходите в банк, заключаете договор аренды банковской ячейки, нюансы Вам расскажут). Т е же действия, если квартиры находится в общей совместной собственности (без указания долей).

Если квартира находится в собственности нескольких лиц с указанием доли каждого (см. Свидетельство) - общая долевая собственность, договор должен быть удостоверение нотариусом. Далее как в 1 случае.

Если собственник или один из собственников несовершеннолетний - необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. (нужно несовершеннолетнего взамен продаваемого обеспечить аналогичным жильем). И нотариальное удостоверение сделки (в том числе и если несовершеннолетний - покупатель.). За несовершеннолетнего до 14 лет подписывает законный представитель, с 14 он сам, но с согласия законного представителя.

Документы: выписка из егрп, правоустанавливающий документ (договор купли продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследство и тп, на основании чего выдано свидетельство о регистрации права (в нем написано, как написано и какой вид собственности).

Если квартира является совместной собственностью супругов - согласие супруга.) нотариальное. И свидетельство о браке.

Выписка из домовой книги. В договоре Вы обязаны указать всех зарегистрированных, если нет, договор может быть оспорен.

Если покупатель использует кредит, банк потребует некоторые документы, (список Вам даст покупатель).

Кадастровый паспорт для нотариуса понадобится.

Продумайте заранее вопрос налогообложения, если квартира в собственности менее 5/3 (для разных случаев) лет.

Вроде все. Для более подробной информации нужн ы конкретные исходные данные.)))