Содержание и возможные последствия наследства - должность НДФЛ и способы снижения завышенной кадастровой стоимости
Вопрос №13755819
из г. Екатеринбург
опубликован 22.01.2018, 08:04
опубликован 22.01.2018, 08:04
Нам в наследство по завещанию досталась 1/3 квартиры, вступили в наследство нотариально, кадастровая стоимость квартиры 1,9 млн., что явно завышена в два раза рыночной. Прошло 1,5 года, мы ее продаем за 900 тыс. (всю квартиру). Мы должны продавать опять же нотариально. Вопрос, будем ли мы платить НДФЛ? И с какой суммы? (говорят с кадастровой) И как можно снизить кадастровую стоимость, которая явно завышена?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Вы будете платить НДФЛ с суммы превышающей 1 млн. руб.
Если в договоре Вы укажите сумму ниже кадастровой стоимости, то налог рассчитают с суммы 70% от кадастровой стоимости. То есть с - 1 330 000 руб. Минус 1 млн. руб. налоговый вычет, с 330 тыс. руб. 13%.
В сказки про то, что каждый собственник доли может получить вычет в 1 млн. руб. не верьте. Вычет один на всех и у каждого его сумма пропорциональна его доле.
22.01.2018, 08:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Какие суммы должны быть погашены при наследовании - по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене?
Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры и влияет ли она на рыночную стоимость?
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Какова оптимальная цена продажи квартиры, чтобы избежать уплаты НДФЛ при собственности более 3 лет?
Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры завышена по сравнению с рыночной?
Как привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой и определить цену продажи квартиры для избежания уплаты НДФЛ?
Как оптимизировать налог при продаже квартиры, унаследованной менее 3 лет назад, и снизить расходы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут