Нарушение сроков сдачи ДДУ - как действовать и возможна ли компенсация, если в договоре она не указана?

Подписывать допсоглашение не нужно, сейчас необходимо направить в адрес застройщика письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки, а в какой стадии стройка сейчас?

Здравствуйте, для более точного ответа необходимо изучить договор, но в любом случае не подписывайте доп договор, если рассчитываете на компенсацию.

Добрый день!

Застройщик, при увеличении сроков строительства, обязан уведомить всех участников долевого строительства не позднее двух месяцев до предполагаемого срока увеличения. В Вашем случае лучше не подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков. Тогда, после ввода дома в эксплуатацию и подписании акта приема-передачи, Вы имеете право на взыскание неустойки за просрочку, компенсации морального вреда и штраф по закону о защите прав потребителей.

Подписывать такое дополнительное соглашение или нет - исключительно на Ваше усмотрение. Обязать его подписать застройщик не вправе. Хотите подписывать - подписывайте. Не хотите - не надо. Ответственность застройщика за задержку в передаче объекта долевого строительства наступает в виде неустойки (1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки), это при условии что Вы такое дополнительное соглашение не подписывали. Такая неустойка взыскивается, как правило, в судебном порядке.