Как решить проблему с наследственной квартирой с смежными комнатами и другим прописанным человеком - продажа или перепланировка?

Проще всего договориться со вторым собственником и продать ему долю в квартире. Если он не соглашается, можете письменно направить ему предложение о продаже, затем по истечении срока, указанного в уведомлении продавать долю кому угодно. Можете в судебном порядке определить порядок пользования жилыми помещениями (для этого надо знать размер Вашей доли), можете подать иск о не чинении препятствий в проживании. Можете просто вызвать МЧС, показать паспорт с пропиской, вскрыть дверь и занять одну комнату, врезав в нее замок. Вариантов масса. Надо определиться, чего хотите и действовать в одном направлении.

Здравствуйте, Юрий.

Вам надо решить, что Вы больше хотите проживать в данной квартире, или продать долю

Самое простое решение продать долю ( тут есть несколько вариантов решения данного вопроса), а добиться проживания в данной квартире (надо знать размер вашей доли) возможно, но это скорее всего будет не очень комфортное проживание.

Вы в судебном порядке выделяйте свою долю в натуре, и можете её продать подарить распорядится как вы хотите.

Выделить долю в натуральном выражении у Вас не получится, т.к. комнаты смежные. Но дело даже не в этом. Разделу в натуре подлежат жилые помещения, в которых можно сделать изолированные входы (это упрощенный вариант объяснения), проще говоря квартиру - нельзя, можно только дом и то не каждый.