Как определить порядок пользования комнатой в 3-хкомнатной квартире при наличии доли в собственности?

Вопрос №4192372 из г. Москва
опубликован 17.06.2014, 13:35

Реально ли определить порядок пользования одной из комнат в 3-хкомнатной квартире? Если у меня 1/4 доля, а собственников трое, все совершеннолетние. Комнаты разные по размерам. Проблема в том, что я хочу продать свою долю, так как живу с семьей в другом городе, фактически в данной квартире проживает один человек и он туда не пускает ни меня ни моих представителей, которые занимаются продажей доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Добрый день, Анна!

Просто так продать свою долю Вы не сможете, для начала Вам необходимо предложить приобрести Вашу долю сособственникам данной квартиры. Обращайтесь, мы рады будем помочь Вам юридически грамотно подготовить документы для продажи доли и решить вопросы связанные с нечинением препятствий.

17.06.2014, 14:25

Спасибо за ответ! Но о продаже доли я уже сообщила всех сособственников, и отправила им письма с предложением купить мою долю. Я знаю, что купить они ее не смогут, так как нет денег. Был у меня уже покупатель на эту долю, но в связи с тем, что проживающий там один из сособственников меня не пускает, продажа зависла. Поэтому, чтобы уже официально заявиться туда с приставами, хотела закрепить за собой одну из комнат. Просто вопрос был сможет ли суд закрепить фактически за мной комнату, когда у меня 1/4 доли, а собственников на квартиру трое?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Проворова Анна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Определить порядок пользования может суд, и продать Вы долю в таком виде не можете, согласия всех остальных у Вас наверное нет?

17.06.2014, 13:38

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Определить порядок пользования реально, или согласием сторон или в судебном порядке. Но продавать вы все равно будете долю, а не комнату. На новых собственников ваш порядок пользования не будет распространяться. Если есть представители по доверенности, то им чинятся препятствия, следует включать в иск требование о нечинении препятствий.

17.06.2014, 13:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста