Документы при продаже комнаты - требования к правоустанавливающим документам и их получение, в случае отсутствия завода

Елена, здравствуйте! Правоустанавливающий документ - это документ по которому Вы приобрели комнату в собственность. Если Вы получали комнату от завода, то возникает вопрос: прошли ли Вы процедуру приватизации или проживаете в комнате на основании ордера? Если комната приватизирована, то правоустанавливающим документом является Договор о безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан.

Для прояснения этого вопроса можете обратиться в Россреестр и запросить Выписку о характеристике объекта недвижимости. В неё указан собственник недвижимости.

Продать комнату, не приватизировав её, Вы не сможете.