Что делать при обнаружении протечки и повреждении квартиры, готовящейся к продаже в другом городе?

Вопрос №13762603 из г. Рязань
опубликован 23.01.2018, 13:00

В квартире не проживает никто, готовится к продаже Живем в другом городе, приехали и обнаружили протечку с верхнего этажа Испорчен потолок и обои Но пятна высохли, протечка была втечение месяца Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Вызвать представителей УК (ТСЖ) для оформления акта о проливе, в котором будут указаны повреждения, возможные причины. После вправе обратиться к экспертам для оценки ущерба и требовать его оплаты с собственников той квартиры, откуда пролив. Если же причина пролива в общем имуществе (стояки напр.). то требовать оплаты с исполнителя услуг (УК). При отказе иск в суд. ст. 1064 гк рф.

23.01.2018, 13:31

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Сергей васильевич

Автор вопроса

0 отзывов

Примет ли суд наш иск и будет ли действителен акт в суде, если неизвестна точная дата протечки, тк в течение месяца в квартире не жили.

23.01.2018, 14:58

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Примет, т.к. эти документы доказывают ущерб и его размер, суд даст им оценку как доказательствам. Если будут вопросы в том, что было причиной (общее имущество дома или нет) может быть назначена суд. экспертиза. Ст. 79 гпк рф.

24.01.2018, 12:07

Спросить юриста