Возможность продажи или подарка доли квартиры опекуном самому себе

Question

Здравствуйте! Я опекун совершеннолетней недееспособной дочери. В 2015 г. я купила квартиру с использованием средств материнского капитала, доли всем выделила, в том числе и совершеннолетней недееспособной дочери, опекуном которой я являюсь, доля в размере 1/8. Вопрос. Могу ли я как опекун продать (подарить) эту долю самой себе (другому лицу)?

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Нет, не можете. У Вас такого права нет. Дочь - инвалид, недееспособная. Вас за такие действия прокуратура быстро к ответственности привлечет. И в любом случае, такую сделку Вам никогда Росреестр не зарегистрирует.

Дмитриева Татьяна Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, в соответствии со статьей 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Наталья · Answer

В общем данный вопрос я задала исходя из нижеследующих мотивов. Т.к. я опекун, то за каждый год в опеке сдаю отчет за потраченные средства инвалида (недееспособного совершеннолетнего - дочери). Это унизительно (понимаю, что такие законы). Специалист отдела уточнила, что с этого года (т.е. в 2019 г.) отчитываться не надо будет, но, главное условие, чтобы у подопечного не было в собственности недвижимости. Что-то говорила про открытие ювенального счета, я до конца не поняла, сказали ждать уведомление. Вопрос. Разъясните, пожалуйста, про новый закон по отчету опекуна над совершеннолетним недееспособным - дочерью, имеющей недвижимость.

Возможность продажи или подарка доли квартиры опекуном самому себе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

Возможность продажи только своей доли квартиры при отказе сособственника

Могу ли я продать или подарить долю (и какого размера) в этой квартире этой же тетке, оставив доли детей?

Возможно ли выкупить долю в доме на средства регионального капитала при расторжении брака и рождении третьего ребенка?

Раздел имущества - как сохранить свою квартиру при аресте доли супруга?

Возможность переоформления доли и подарка в квартире при использовании материнского капитала

Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.

Вопросы о праве собственности и дарении доли в долевой собственности квартиры

Как выкупить долю в квартире за материнский капитал при наличии судебных приставов на одну из долей?

Может ли отец подарить свою долю квартиры, купленной по материнскому капиталу, несовершеннолетнему ребенку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59