Вопрос - Входит ли холодный тамбур и пристроенная котельная в общую жилую площадь при расчете цены контракта на приобретение жилых помещений?

Вопрос №13765355 из г. Архангельск
опубликован 23.01.2018, 21:40

Уважаемые юристы! Такой вопрос: При расчете начальной максимальной цены контракта на приобретение жилых помещений учитывается общая площадь квартиры. Входит ли холодный тамбур и пристроенная котельная (дом блокированной застройки, четыре квартиры, у каждой квартиры своя пристроенная котельная) в состав общей жилой площади? Спасибо! Виктор.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Общую площадь жилого помещения смотрите в техническом паспорте на квартиру. Входят ли в состав данных квартир тамбур и котельная - также смотрите в тех. паспортах на квартиры.

23.01.2018, 21:40

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Дом, в котором планируется приобрести жилые помещения, ещё не построен.

23.01.2018, 21:52

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В принципе тамбур и бойлерная могут включаться в состав квартиры, если предназначены для обслуживании только этой квартиры.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Ст.15 ЖК РФ.

23.01.2018, 22:03

Спросить юриста