Развод и проблема с совместным жильем - права бывших супругов и возможность сдачи комнаты в аренду

Вопрос №13766516 из г. Москва
опубликован 24.01.2018, 08:30

В семье с двумя детьми супруги имеют по 1/2 доли трехкомнатной квартиры. Жена полюбила другого человека и подала на развод. Бывший муж ушел на съемную квартиру. Теперь бывшая жена делает несогласованную перепланировку в квартире, чтобы привести туда нового возлюбленного. Бывший муж категорически против того, чтобы в квартире, которая досталась ему потом и кровью и в которой почти все сделано его руками, жил чужой ему и его детям человек. Имеет ли право бывшая жена привести на совместное жилье нового мужа? Если да, то имеет ли право бывший муж сдать комнату в аренду постороннему человеку? Кроме этой квартиры бывшая жена имеет еще одну трехкомнатную, где проживает ее мать. Спасибо. Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, такого права у нее нет. Она даже в гости пригласить никого без согласия второго собственника квартиры не может.

Перепланировка, которую она затеяла, тоже незаконна без согласия бывшего мужа.

Более того, она видимо, думает, что в результате этой перепланировки у нее появится шанс определить порядок пользования квартирой и в определенную для нее комнату привести нового жильца. Она сильно заблуждается (видимо "спецы" из ООО "Рога и копыта" ввели ее в заблуждение)

Так же она не может ничего сдавать в найм без согласия бывшего мужа.

У нее нет 1/2 квартиры. Равно, как и у Вас. У вас по 1/2 доле в праве собственности НА квартиру. Эти доли виртуальны и никакими кв.м не определяются.

24.01.2018, 09:06

Огромное спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Не имеет права, по соглашению такие вопросы решаются или в суде. Согласно ст 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

24.01.2018, 08:47

Спасибо

Спросить юриста