Неясности с тех паспортом при покупке квартиры в ипотеку в пятиэтажке на 5 этаже
Вопрос №13771693
из г. Омск
опубликован 25.01.2018, 04:56
опубликован 25.01.2018, 04:56
Здравствуйте, мы хотим приобрести квартиру в ипотеку в пятиэтажке на 5 этаже. Действующий собственник приобрёл её 11 лет назад с уже имеющейся перепланировке. При покупке ему дали измененый тех паспорт. Сейчас в настоящее время при оформлении ипотеки БТИ запросил первоначальный тех паспорт без изменений. Риэлтор говорит, что нам продают квартиру с этим первоначальным паспортом и справкой из БТИ о том, что перепланировка имеется и что БТИ готово её узаконить в дальнейшем, но за это мы должны будем заплатить сами после того, как право собственности переоформим на себя. Нас смущает на данный момент неясности с тех паспортом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В Вашем случае перепланировка займет до 6 мес. и по сумме от 50 000 руб.-70 000 руб. стоимость.
Я считаю, что это существенный недостаток!
Требуйте снижение стоимости объекта недвижимости на эту сумму или ждите пока приведут документы в порядок.
Напомним, что если есть существенные нарушения, то только через Суд узаконите все изменения или вернете в первоначальный вид. Все зависит от конкретного случая.
Но риэлторы часто не доводят дело до конечного результата и все остается как было. Потом нам еще труднее что то исправить.
25.01.2018, 13:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Омске
Составление иска о порядке пользования квартирой
32
Оспаривание права на дом
31
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
31
Определение порядка пользования квартирой
31
Оспаривание права на здание
31
Оспаривание права на квартиру
31
Оспаривание права на недвижимость
31
Оспаривание права на нежилое помещение
31
Решение споров ЖКХ
30
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
30
Выписка и выселение из квартиры
30
Сопровождение сделок с недвижимостью
30
Похожие вопросы
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Необходимо зарегистрировать квартиру перед внесением изменений в кадастровый паспорт?
Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?
Как подать иск по разделу долей на квартиру без техпаспорта с отметкой ПИБ о перепланировке?
Как правильно выполнить перепланировку в новостройке и согласовать ее с банком
Необходимость узаконить перегородку из гипсокартона - мои сомнения и возможные варианты
Законно ли требование на разрешение перепланировки задним числом?
Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае?
Проблемы при приватизации квартиры - как узаконить перепланировку санузла?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут