Покупатель не оплатил квартиру и пытается выписать и прописать своих людей - что делать?

Вопрос №13772023 из г. Пермь
опубликован 25.01.2018, 07:47

Я продал квартиру по дог. к-п с расрочкой платежа. Покупатель получил свидетельство с ограничением: ипотека в силу закона. Деньги ни копейки до сих пор не заплатил за квартиру. В договоре к-п есть пункт: Право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации дог. кп в УФРС. Квартира находится в залоге у продавца до полной оплаты её стоимости покупателем. Продавец обязуется освободить квартиру от вещей передать ключи покупателю после полной оплаты стоимости квартиры. В квартире прописаны два моих совершеннолетних племянника которых сейчас покупатель через суд пытается выписать и выселить из квартиры. Имеет ли он право выписывать и самое главное прописывать своих людей в данную квартиру? Он так же переделал на себя л.с. и накопил долги по коммуналке, нам сейчас счета бухгалтер упр. комп. Не дает. Как ему можно запретить прописывать людей в данную квартиру и право ею пользоваться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Этого сделать нельзя, а вот расторгнуть такой договор вполне реально, для этого нужно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

25.01.2018, 07:52

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

4.6 807 отзывов

Он считается полноценным собственником этой квартиры (ограничить Вы его в этом не можете), но его право ограничивается лишь одним-Вашим залогом (он не может ее продать, подарить, поменять...). Не стоит путать собственность и право проживания. Долги по коммунальным платежам будут на нем. Вы можете расторгнуть договор из-за его неисполнения с выплатой всей суммы. Обращайтесь в суд. Если с Вас кто то требует оплаты коммунальных платежей, то это неправомерно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель не оплатил квартиру и пытается выписать и прописать своих людей - что делать?

Похожие вопросы