Обмен доли в двухкомнатной квартире на однокомнатную - Стоимость, налог и нотариальное удостоверение

Вопрос №13773760 из г. Москва
опубликован 25.01.2018, 14:03

Имею долю в двухкомнатной квартире 0,25 %, хочу обменять оставшиеся 0,75% (получена моей сестрой по наследству в прошлом году) на другую мою однокомнатную квартиру. Кадастровая стоимость 0,75% доли на 500000 руб. выше стоимости однокомнатной квартиры.

1.Можно ли в договоре мены указать одинаковые стоимости, чтобы не платить налог?

2.Нужно ли удостоверять сделку нотариально?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Путинцев Владимир Федорович

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 57 отзывов

Борис, здравствуйте!

1. Договор отчуждения собственности - это есть (договоры КП, дарения, завещания и др.).

Так что понятия мены как таковое это есть либо безвозмездная сделка в виде договора дарения либо купли продажи.

2. Нотариально сделку удостоверять необязательно.

3. Если квартиры (доли) в собственности менее трех лет (так как Вы близкие родственники), то налог все равно придется платить от полученного дохода, но можно получить налоговый вычет.

Если эти Ваши доли в собственности более трех лет, то Вы можете с сестрой путем заключения договоров дарения друг другу на эти доли, пройти с нулевым налогом.

Удачи.

25.01.2018, 17:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Борис

Автор вопроса

0 отзывов

Доля (в собственности менее 3 лет) сестры по стоимости больше стоимости моей квартиры (в собственности более 3 лет) примерно на 600 т.р. - кто должен платить налог?

25.01.2018, 17:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обмен доли в двухкомнатной квартире на однокомнатную - Стоимость, налог и нотариальное удостоверение

Похожие вопросы