Подскажите пожалуйста как подействовать на председателя и правление?

У нас кооперативный дом, в кот есть правление (председатель, бухгалтер, члены правления), также сантехник, дворник, электрик.. которым мы платим зарплату ежемесячно.. с недавнего времени заседание правления решило, что за каждую прочистку канализации в зависимости от подъезда взымать плату в размере 40 руб. (в июле мес. якобы засорение происходило 3 раза, т.е. в квитанции пришло 120 руб). мы считаем что это обязанность сантехника, за что он получает зарплату. Когда чистят канализацию от засоров эти деньги отдаются сантехнику, который по своей разговорчивости сказал жидьцам, что этими деньгами он делится с председателем.. когда засоряется канализация и чем мы не знаем, он только вывешивает акты о засорении и взымании платы в размере 40 руб. кстати этот пункт правление внесло в устав ЖСК. мы считаем что это незаконно, что они наживаются на этом. Подскажите пожалуйста как подействовать на председателя и правление? Какими документами? Надоело каждый месяц переплачивать различные суммы. На вопрос куда идуд эти деньги, ответ в устной форме был таков-всё равно не узнаете! Когда вызывается аварийная служба вывешивается смета за оказанную услугу, мы не против. Платит весь дом.. а тут он делит по подъездам без сметы. То что делает сантехник. Ещё такое дело-установили что за каждый не отработанный субботник (их решили устривать 3 раза в год) заплатить 100 руб.. Субботник-дело добровольное, и к тому же у нас есть дворник, который также получает зарплату! Пожалуйста ответьте на мои вопросы.. не знаем что делать и куда обращаться. Полный беспредел!