Как выкупить долю в наследственном доме и земельном участке, если брат от первого брака не согласен?

Вопрос №13777978 из г. Волгоград
опубликован 26.01.2018, 10:55

Мужу и его отцу после смерти матери достался дом, у каждого есть в доме своя доля. Но у матери от первого брака объявился сын, который тоже вступил в наследство. Земляной участок земли не в собственности, сейчас начали заниматься этим вопросом. У меня вопрос можем ли мы выкупить долю брата, она составляет 1/5, до оформления земли в собственность и если он не соглашается, что можно предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Принудительный выкуп возможен через суд по ст. 252 гк рф.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

26.01.2018, 11:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте, Татьяна Миннибаевна! Сын от первого брака, вступив в наследство, стал таким же собственником имущества, как и Ваш муж и его отец. Обязать его продать свою долю Вы не сможете, этого его право, а не обязанность. Единственный возможный вариант действий - это договориться, узнать для чего ему доля в данном доме.

26.01.2018, 11:35

Спросить юриста