Оспаривание дарственной сделки и признание квартиры совместно нажитым имуществом - как защитить свои права в наследственном споре

Здравствуйте. Вообще-то странно, как это Вы приватизировали квартиру только на мужа, имея там регистрацию и не написав при этом отказа от участия в приватизации. Но тем не менее, квартира это совместная собственность супругов. Помимо совместного владения, недвижимость может принадлежать партнерам в иных формах собственности, предусмотренных гражданским и семейным законодательством: долевая форма – каждому из владельцев принадлежит определенная доля в общем праве, размер которой устанавливается обоюдным соглашением сторон; личная форма – жилье, принадлежавшее молодоженам на период вступления в брачные отношения, а также квартиры, которые супруги получили в период брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизационный договор); раздельная форма – устанавливается в результате изменения совместной формы собственности путем заключения обоюдного соглашения или брачного контракта. Для каждой из указанных форм собственности характерны различные особенности дарения, которые будут влиять на обязанность сторон оформлять согласие на совершение этой безвозмездной сделки.

В вашем случае, ваш супруг обязан был предоставить согласие второго супруга на осуществление сделки. Так как при совместном владении дарение квартиры без согласия супруга не допускается.

2. Так как оформление нотариального согласия является обязательным требованием закона, его отсутствие будет являться основанием для признания сделки недействительной. Порядок признания недействительности сделок, а также последствия такой процедуры, регламентированы Гражданским кодексом РФ.

Для оспаривания сделок дарения предусмотрен трехлетний срок исковой давности, в течение которых заинтересованные лица должны обратиться в судебные органы. Если факт отсутствия согласия надлежащим образом будет подтвержден в процессе рассмотрения искового заявления, сделка дарения будет признана недействительна.

Также советую вам по возможности запросить данные у нотариуса о том, отменялось ли завещание. Если самостоятельно получить не сможете, то будете ходатайствовать перед судом об истребовании. Для составления иска советую обратиться к юристу, т.к. ситуация непростая. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Если понадобится помощь, звоните.

Да! Ситуация очень серьезная но думаю не без надежная. Желаю вам очень хорошего адвоката найти!

Мое мнение: право пожизненного проживания вы точно имеете (если на день приватизяции вы были прописаны и имели право на приватизацию от которой отказались, (но забыли просто)).

Еще я посмотрела бы решение суда по перепланировке и свидетельство огос. Регистрации что там в документе основания (Идеи есть по этому поводу).

И посмотрела завещание он все имущество завещал или именно эту квартиру (Издесь возможно есть зацепка)

Это надо сидеть и изучать документы, чтоб правильно принять решения для цели.

Очень интересное дело. Я завидую кто займется этим делом.