Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы наследства и дарственной - Что делать, если выписка из ЕГРН свидетельствует о полной принадлежности квартиры сыну мужа?

Вопрос №13782765 из г. Москва
опубликован 27.01.2018, 12:39

Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1991 году, записана была на мужа. До приватизации мы были в ней прописаны как только вселились. Муж оформил завещание (эту квартиру) на меня в 2005 году. В 2017 году муж умер, я обратилась к нотариусу по вопросу завещания для вступления в наследство. Одновременно ко мне обратился сын мужа и предъявил требование в связи с тем, что эту квартиру муж ему подарил ещё в 2013 году (прошло больше 3 лет). Выписка из ЕГРН это подтверждает: квартира принадлежит сыну мужа полностью. Мой супруг никогда не говорил о дарственной, всё всегда обсуждали вместе, сын его никогда ни в чём не участвовал, у нас никогда не жил. Мы с мужем много лет назад перестроили квартиру, много вложили и в ремонты и в благоустройство. Теперь я там никто, другого жилья нет, получается оказалась на улице под конец жизни, что мне делать? Помогите, пожалуйста,

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13924 отзывa

Имущество являлось личной собственность Вашего мужа, поэтому никаких прав Вы на него не имеете. Однако если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в ней и отказались от приватизации, то имеете право бессрочного проживания в ней

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 19 признана частично не соответствующей Конституции РФ (Постановление КС РФ от 24.03.2015 N 5-П).

""Статья 19

""Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

27.01.2018, 13:08

Мой вопрос не простой, я это понимаю
Хотелось бы больше практики по подобным ситуациям
Например, по вопросу признания квартиры совместно нажитым имуществом по тому основанию, что имеется решение суда о признании перепланировки в период нашего брака

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

К сожалению, муж судя по тексту подарил квартиру сыну. Если есть договор дарения, если ваш муж не состоял на учете в ПНД, если он подписал этот договор сам, то оспорить сделку не сможете. Но надо выяснить все указанные обстоятельства. Одной выписки из ЕГРН мало. Надо видеть договор.

27.01.2018, 16:53

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за Ваш ответ. 1.Если у меня имеется такое право, то должен ли мой супруг получить согласие от меня до совершения дарения, ведь моё право непосредственно затронуто тайным дарением, Не так ли? 2.Если мы вместе с мужем делали перепланировку и стоимость квартиры увеличилась за счёт совместных средств, то я в каком-то объёме являюсь собственником, следовательно, такое дарение - это отчуждение части и моего имущества без моего согласия. Тогда что оспаривать - сделку дарения или сначала отдельно заявлять иск о признании квартиры совместно нажитым имуществом? И кто в таком иске ответчик?

27.01.2018, 16:43

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Нет, ваше согласие не требовалось при вашем отказе от приватизации. Но сын не сможет вас выписать из квартиры и выселить. Право пользования за вами сохраняется. Признать квартиру совместно нажитой вы не сможете за счет перепланировки и улучшений. Разве что взыскать с сына часть денежных средств, да и то вряд ли. Это плохой совет и не слушайте тех кто его дал. Насчет признания дарения недействительной сделкой: чтобы понять есть ли основания - надо увидеть договор. Не факт что сам муж его подписал. Ответчик в любом случае тот, кто нарушил права и законные интересы истца, т.е. сын.

27.01.2018, 16:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы наследства и дарственной - Что делать, если выписка из ЕГРН свидетельствует о полной принадлежности квартиры сыну мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы