Изменение собственника в ипотечной квартире
Вопрос №13788012
из г. Волгоград
опубликован 28.01.2018, 19:44
опубликован 28.01.2018, 19:44
Можно ли переделать свидетельство о гос. праве на собственность, если квартира в залоге у банка (ипотека)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Распоряжаться залоговым имуществом можно только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ).
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
30.01.2018, 16:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Переделать свидетельство нельзя хотя бы потому, что уже два года как отменили свидетельства. Если вы хотите продать квартиру, которая находится в залоге, вам необходимо получить на это разрешение банка и решить вопрос с выплатой ипотечных платежей.
28.01.2018, 19:46
О продаже думала, но на данный момент это не выгодно.
Муж не хочет платить свою долю ипотеки, т.к. по его словам не претендует на квартиру, но 1/2 доли записана на него. Можно ли эту долю передать мне или ребенку, если квартира в ипотеке?
Вопрос в том, что сегодня он не претендует, а когда я сама выплачу ипотеку - у него появится интерес к своей доле.
28.01.2018, 20:41
Это каким образом он не хочет платить, если уже 1/2 на нем? Обязан по договору. Супруги несут солидарную ответственность. Если не претендует, идете в банк и консультируетесь там, каков порядок уступки доли. Договор скорее всего будет делать сам банк. Вообще возможно уступить свою долю.
28.01.2018, 23:49
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Передача прав собственности на квартиру после досрочного погашения кредита - необходимо ли аннулировать залог?
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Возможность изменения свидетельства у регпалаты или предоставление дополнитель
Отменены свидетельства на собственность
Продажа квартиры - возможен ли залог у банка при предоставлении копии свидетельства о регистрации права собственности?
Как поменять свидетельство о регистрации собственности после выплаты ипотеки - необходимые документы
Последствия отсутствия переоформления свидетельства о совместной собственности на квартиру в залоге у банка
Как взыскать долги по коммунальным платежам с банка после переоформления заложенной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут