Изменение собственника в ипотечной квартире
Вопрос №13788012
из г. Волгоград
опубликован 28.01.2018, 19:44
опубликован 28.01.2018, 19:44
Можно ли переделать свидетельство о гос. праве на собственность, если квартира в залоге у банка (ипотека)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Распоряжаться залоговым имуществом можно только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ).
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
30.01.2018, 16:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Переделать свидетельство нельзя хотя бы потому, что уже два года как отменили свидетельства. Если вы хотите продать квартиру, которая находится в залоге, вам необходимо получить на это разрешение банка и решить вопрос с выплатой ипотечных платежей.
28.01.2018, 19:46
О продаже думала, но на данный момент это не выгодно.
Муж не хочет платить свою долю ипотеки, т.к. по его словам не претендует на квартиру, но 1/2 доли записана на него. Можно ли эту долю передать мне или ребенку, если квартира в ипотеке?
Вопрос в том, что сегодня он не претендует, а когда я сама выплачу ипотеку - у него появится интерес к своей доле.
28.01.2018, 20:41
Это каким образом он не хочет платить, если уже 1/2 на нем? Обязан по договору. Супруги несут солидарную ответственность. Если не претендует, идете в банк и консультируетесь там, каков порядок уступки доли. Договор скорее всего будет делать сам банк. Вообще возможно уступить свою долю.
28.01.2018, 23:49
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 636
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Передача прав собственности на квартиру после досрочного погашения кредита - необходимо ли аннулировать залог?
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Возможность изменения свидетельства у регпалаты или предоставление дополнитель
Отменены свидетельства на собственность
Продажа квартиры - возможен ли залог у банка при предоставлении копии свидетельства о регистрации права собственности?
Как поменять свидетельство о регистрации собственности после выплаты ипотеки - необходимые документы
Последствия отсутствия переоформления свидетельства о совместной собственности на квартиру в залоге у банка
Как взыскать долги по коммунальным платежам с банка после переоформления заложенной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут