Как требовать возврат залога после неоказания услуг агентством по поиску арендного жилья?
Вопрос №1379049
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2011, 23:57
опубликован 23.08.2011, 23:57
Я подписала договор с агентством по поиску арендного жилья, по которому внесла залог за предоставление услуг. Однако, услуг данным агентством оказано не было.
Я подала заявление в письменной форме о рассторжении договора и возврате залога. Однако, агентство утверждает, что оно готово на дальнейшее сотрудничество. В настоящий момент я не нуждаюсь в съеме жилья. Могу ли я требовать возврат залога (с учетом того, что агентство не предложило мне ни одного варианта жилья и я зря потеряла время)?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если рассмотреть вопрос с практической точки зрения то агенства недвижимости в санкт-петербурге подразделяются на два вида-первые находят жилье вселяют клиента и уже потом берут комиссию в размере 50-100% вторые это описанный в вопросе случай берут деньги подписывают договор на оказание консультационных услуг таким образом кидают клиента, поэтому не соглашусь с ответом коллеги в виду того что нет оснований полагать что имеет место быть залог,задаток или кидок!!!в вопросе не указано какой именно договор заключали вы с агенством!узнав данные тонкости можно советовать что указывать в письме претензионном ссылаться на мошенничество и обращаться в обэп или гражданско-правовой спор!
24.08.2011, 02:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сдаётся мне, что речь идёт не о залоге, а о задатке.
Согласно части 2, статьи 381 Гражданского Кодекса,
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне ДВОЙНУЮ СУММУ ЗАЛОГА.
Суть в том, что задаток можно «назвать» залогом, но от этого он не перестанет быть задатком.
Если агентство вам деньги добровольно не отдаёт, истребовать можете их со всеми издержками только через суд.
А сейчас обратитесь к Агентству в письменной форме о расторжении договора в связи с тем, что Агентство свои обязательства надлежащим образом не исполнило. Общими словами, не вдавайтесь в подробности.
На одном заявлении поставьте отметку о приёме вашего заявления агентством.
Можете требовать ни только возврата задатка, но возврата в двойном размере.
Всего доброго.
24.08.2011, 01:33
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если агентство недвижимости не выполнило условия договора о помощи в получении безвозмездной субсидии
Проблемы с агентством по съему квартир - Возможность возврата залога под вопросом
Спор между заказчиком и кадровым агентством - кто должен вернуть деньги за непредоставленную услугу?
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при самостоятельном поиске квартиры?
Агентство отказалось вернуть предоплату за незаселенную квартиру - что делать?
Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?
Как расторгнуть договор с агентством и вернуть оплату за некачественные услуги?
Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости после нахождения жилья самостоятельно и вернуть оплату?
Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут