Как требовать возврат залога после неоказания услуг агентством по поиску арендного жилья?

Вопрос №1379049 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2011, 23:57

Я подписала договор с агентством по поиску арендного жилья, по которому внесла залог за предоставление услуг. Однако, услуг данным агентством оказано не было. Я подала заявление в письменной форме о рассторжении договора и возврате залога. Однако, агентство утверждает, что оно готово на дальнейшее сотрудничество. В настоящий момент я не нуждаюсь в съеме жилья. Могу ли я требовать возврат залога (с учетом того, что агентство не предложило мне ни одного варианта жилья и я зря потеряла время)? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жазаев Заур Вильгельмович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.9 1206 отзывов

если рассмотреть вопрос с практической точки зрения то агенства недвижимости в санкт-петербурге подразделяются на два вида-первые находят жилье вселяют клиента и уже потом берут комиссию в размере 50-100% вторые это описанный в вопросе случай берут деньги подписывают договор на оказание консультационных услуг таким образом кидают клиента, поэтому не соглашусь с ответом коллеги в виду того что нет оснований полагать что имеет место быть залог,задаток или кидок!!!в вопросе не указано какой именно договор заключали вы с агенством!узнав данные тонкости можно советовать что указывать в письме претензионном ссылаться на мошенничество и обращаться в обэп или гражданско-правовой спор!

24.08.2011, 02:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 226 отзывов

Сдаётся мне, что речь идёт не о залоге, а о задатке.

Согласно части 2, статьи 381 Гражданского Кодекса,

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне ДВОЙНУЮ СУММУ ЗАЛОГА.

Суть в том, что задаток можно «назвать» залогом, но от этого он не перестанет быть задатком.

Если агентство вам деньги добровольно не отдаёт, истребовать можете их со всеми издержками только через суд.

А сейчас обратитесь к Агентству в письменной форме о расторжении договора в связи с тем, что Агентство свои обязательства надлежащим образом не исполнило. Общими словами, не вдавайтесь в подробности.

На одном заявлении поставьте отметку о приёме вашего заявления агентством.

Можете требовать ни только возврата задатка, но возврата в двойном размере.

Всего доброго.

24.08.2011, 01:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста