Как оформить землю в собственность и разделить участок для продажи дома?

Анастасия, добрый день! Продать без оформления в собственность, нельзя. В соответствии со статьёй 11. 2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Вам также необходимо обратиться в администрацию муниципального образования г.Астрахань с целью раздела земельного участка площадью_______ кв. м. Администрация издаст постановление о разделе, после чего и будете действовать. С уважением