Сомнения в действительности паспорта у одного из собственников - возможны последствия для сделки по купле-продаже квартиры?
Вопрос №13792824
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2018, 18:36
опубликован 29.01.2018, 18:36
Квартира. 3 собственника. Основание права - наследство по закону в 2016.
Сейчас прошла регистрация купли-продажи этой квартиры. Договор в нотариальной форме.
Документы с регистрации получены. Продавцы пошли в отдел вселения сниматься с регистрации. И тут самое интересное. Им говорят, что паспорт одного из бывших сособственников недействителен. Подают документы на замену паспорта. Получают новый. В итоге видим 2 отметки о ранее выданных паспортах: в 2009, в 2014.
Вся сделка, а том числе наследование, прошла по паспорту 2009 года. Который якобы был утерян. Паспорт 2014 вообще никто в глаза не видел!
Что делать в такой ситуации.?
Трижды нотариальные действия проводились у разных нотариусов по паспорту 2009 года и ни у кого из них не возникло вопросов.
Могут ли такую сделку признать недействительной? Деньги по договору еще не уплачены (в ячейке).
Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Вы осуществили сделку по недействительному документу. Если в росреестре этого не заметили и уже произошел переход права собственности, то сделка действительна.. Поскольку зарегистрирована Росреестром.
Пусть снимается с регистрации, на этом больше вопросов не будет.
Если регистрация прошла в Росреестре, почему деньги еще в ячейке?
29.01.2018, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость предоставления копии 19-й страницы паспорта при продаже квартиры в Росреестре при наличии изменения
Смена паспорта продавца - нужно ли указывать реквизиты старого паспорта в договоре купли-продажи квартиры?
Недействительный паспорт - как гражданин РФ смог совершать сделки и оспорить их?
Определение дальнейших шагов при недействительности паспорта продавца в нотариальной сделке по недвижимости с использованием
Что происходит с отметками в новом паспорте при замене испорченного в результате падения в краску?
Паспорт заменен после сделки по недвижимости - Как это повлияет на доступ к аккредитиву?
Подписываем предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком действия на полгода.
Возможна ли временная регистрация с неполным набором документов в УФМС
Может ли использование старого украинского паспорта при сделке с недвижимостью в Крыму повлиять на действительность сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут