Сомнения в действительности паспорта у одного из собственников - возможны последствия для сделки по купле-продаже квартиры?
Вопрос №13792824
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2018, 18:36
опубликован 29.01.2018, 18:36
Квартира. 3 собственника. Основание права - наследство по закону в 2016.
Сейчас прошла регистрация купли-продажи этой квартиры. Договор в нотариальной форме.
Документы с регистрации получены. Продавцы пошли в отдел вселения сниматься с регистрации. И тут самое интересное. Им говорят, что паспорт одного из бывших сособственников недействителен. Подают документы на замену паспорта. Получают новый. В итоге видим 2 отметки о ранее выданных паспортах: в 2009, в 2014.
Вся сделка, а том числе наследование, прошла по паспорту 2009 года. Который якобы был утерян. Паспорт 2014 вообще никто в глаза не видел!
Что делать в такой ситуации.?
Трижды нотариальные действия проводились у разных нотариусов по паспорту 2009 года и ни у кого из них не возникло вопросов.
Могут ли такую сделку признать недействительной? Деньги по договору еще не уплачены (в ячейке).
Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Вы осуществили сделку по недействительному документу. Если в росреестре этого не заметили и уже произошел переход права собственности, то сделка действительна.. Поскольку зарегистрирована Росреестром.
Пусть снимается с регистрации, на этом больше вопросов не будет.
Если регистрация прошла в Росреестре, почему деньги еще в ячейке?
29.01.2018, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость предоставления копии 19-й страницы паспорта при продаже квартиры в Росреестре при наличии изменения
Смена паспорта продавца - нужно ли указывать реквизиты старого паспорта в договоре купли-продажи квартиры?
Недействительный паспорт - как гражданин РФ смог совершать сделки и оспорить их?
Определение дальнейших шагов при недействительности паспорта продавца в нотариальной сделке по недвижимости с использованием
Что происходит с отметками в новом паспорте при замене испорченного в результате падения в краску?
Паспорт заменен после сделки по недвижимости - Как это повлияет на доступ к аккредитиву?
Подписываем предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком действия на полгода.
Возможна ли временная регистрация с неполным набором документов в УФМС
Может ли использование старого украинского паспорта при сделке с недвижимостью в Крыму повлиять на действительность сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут