Возможно ли разделение участка и оставление обоих частей в обременении при покупке с использованием ипотеки?
Вопрос №13796950
из г. Краснодар
опубликован 30.01.2018, 13:48
опубликован 30.01.2018, 13:48
Хотим купить половину участка 4 сотки из 8. Весь участок 8 соток приобретён по ипотеке и находится в обременении. Продавец предлагает погасить полностью ипотеку за счёт наших средств (сумма равна стоимости 4 соток) а уже потом после снятия обременения, разделить участок и оформить 4 сотки на нас. Существует ли практика когда банк разрешает разделить участок и оставить оба образовавшихся участка в обременении, а потом уже погашение ипотеки с передачей каждой части продавцу и покупателю.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Практика данная имеется, с условиями оговоренными ранее в присутствии нотариуса и закрепленными подписями сторон на нотариальном бланке! Также аналогию можем провести и с юр. отделом банка, где продавец брал ипотеку.
Предупрежу лишь о разрешенном выделении участка согласно градостроительному плану по г. Краснодару (ограничение по соткам), актуализируйте инфо.
30.01.2018, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 709
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как получить ипотеку на мужа, если я - жена без доходов и с обременением по другой ипотеке
Как правильно переоформить квартиру после выплаты ипотеки и продать ее при наличии обязательства на детей?
Как обезопаситься при покупке квартиры по сертификату, наличными для погашения ипотеки, и получить справку о снятии обременения?
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Как снять обременение на недвижимость при отсутствии связи с продавцом?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Продавец и покупатель соглашаются о залоге на погашение ипотечного долга в предварительном договоре
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут