Возможно ли разделение участка и оставление обоих частей в обременении при покупке с использованием ипотеки?
опубликован 30.01.2018, 13:48
Хотим купить половину участка 4 сотки из 8. Весь участок 8 соток приобретён по ипотеке и находится в обременении. Продавец предлагает погасить полностью ипотеку за счёт наших средств (сумма равна стоимости 4 соток) а уже потом после снятия обременения, разделить участок и оформить 4 сотки на нас. Существует ли практика когда банк разрешает разделить участок и оставить оба образовавшихся участка в обременении, а потом уже погашение ипотеки с передачей каждой части продавцу и покупателю.?
Добрый день! Практика данная имеется, с условиями оговоренными ранее в присутствии нотариуса и закрепленными подписями сторон на нотариальном бланке! Также аналогию можем провести и с юр. отделом банка, где продавец брал ипотеку.
Предупрежу лишь о разрешенном выделении участка согласно градостроительному плану по г. Краснодару (ограничение по соткам), актуализируйте инфо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 454 Поиск Регистрация
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как получить ипотеку на мужа, если я - жена без доходов и с обременением по другой ипотеке
Как правильно переоформить квартиру после выплаты ипотеки и продать ее при наличии обязательства на детей?
Как обезопаситься при покупке квартиры по сертификату, наличными для погашения ипотеки, и получить справку о снятии обременения?
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Как снять обременение на недвижимость при отсутствии связи с продавцом?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Продавец и покупатель соглашаются о залоге на погашение ипотечного долга в предварительном договоре