Человек, который переуступает (далее Доверитель) предъявил следующие документы:
Вопрос №1379723
из г. Москва
опубликован 24.08.2011, 18:30
опубликован 24.08.2011, 18:30
Просьба проконсультировать по следующему вопросу.
Заранее признателен и благодарен.
С уважением, Михаил Семенов.
Итак,
Хотим приобрести квартиру в новостройке по переуступке.
Дом строится с 2005 – по 2011 год (сейчас идут отделочные работы).
Человек, который переуступает (далее Доверитель) предъявил следующие документы:
- договор поручения, заключенным между Доверителем и коммандитным товариществом, являющееся дочерней компанией застройщика.
Предмет договора: оказать Доверителю комплекс консультативно-информационных услуг, оказать услуги по технической подготовке проектов документов, необходимых для приобретения выбранной Доверителем квартиры, а также по юридическому сопровождению сделки по приобретению квартиры; совершить от имени и за счет Доверителя юридические действия по оформлению права собственности Доверителя на приобретаемую квартиру.
Дата подписания договора 2008 год
- договор купли-продажи векселя, заключенным между Доверителем (здесь, он выступает в роли покупателя, далее Покупатель) и коммандитным товариществом, являющееся дочерней компанией застройщика (далее Продавец).
Предмет договора: Продавец продает, а Покупатель приобретает простой беспроцентный вексель, срок платежа: по предъявлении.
Здесь стоит отметить, что цена векселя по этому договору намного выше, чем цена квартиры по переуступке, которую нам предлагают (цена векселя по договору 4 500 000 руб, а предлагаемая цена по переуступке 4 000 000 руб) ?!
Дата подписания договора 2008 год.
ВОПРОС:
1. какие документы должны входить в пакет документов для оформления переуступки
2. как может цена векселя (4 500 000 руб) быть выше цены по переуступке (4 000 000 руб.)
3. смущает также цена векселя (4 500 000 руб) по состоянию подписания договора купли-продажи векселя 2008 год, в то время как на сегодняшний день цена аналогичных квартир приблизительно составляет такую же сумму.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил! Важно не только то, какие документы входят в пакет для переоформления, а то правильно ли с точки зрения закона они оформлены, нет ли каких-либо подводных камней в данной сделке. Очевидно, что подробный юридически грамотный анализ документов невозможно провести путем простого их перечисления. Обращайтесь на очную консультацию.
24.08.2011, 19:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 339
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги и привлечь к уголовной ответственности после обмана по доверенности на продажу дома?
Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Вексель на кредитные средства банка - как получить деньги от застройщика и погасить кредитный договор?
Имеем ли мы право отказаться от платы векселя, т.к. он предъявлен по истечении срока для предъявления?
Покупали квартиру по Договору уступки прав требования у ЗАО Подольский ДСК (http://www.pdsk.net/)
Сведетельствующего о внесении Покупателем полной суммы стоимости нед-ти?
Регистрационные органы обязаны зарегистрировать договор купли продажи или будет следовать отказ?
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут