Как защитить права на долю в квартире при угрозе выломать дверь и изменить порядок пользования

Татьяна, добрый день!

Вы бы попытались через суд принудительно выкупить долю второй собственницы. Думаю, что может получиться, тем более, что она все равно собирается эту долю продавать.

Имейте в виду, что для того чтобы продать долю третьему лицу, она обязана была Вам сделать письменное предложение о покупке.

Если Вас не устроила цена, думаю, что "человека с улицы" она не устроит тем более, а если она продаст долю постороннему человеку по цене, ниже, чем предлагала Вам, то у Вас будет право требовать перевода прав и обязанностей по Договору купли-продажи на себя.

Покупатель доли действительно обязан будет вселяться только в судебном порядке, определив порядок пользования жилым помещением, что может и не получиться. И, походе, не получится.

Всего доброго,

С уважением,