Как защитить права на долю в квартире при угрозе выломать дверь и изменить порядок пользования

Вопрос №1380434 из г. Среднеуральск
опубликован 25.08.2011, 15:32

Моя дочь с 5 ти летним сыном проживают в 2 х комнатной квартире со смежными комнатами прописаны там имеют 5\8 доли. Остальные 3\8 имеет моя сестра и она грозит что выломает дверь и поставит свою. Имеет ли она на это право и как нам действовать при такой угрозе? Контакта у нас с ней давно нет и она хочет продать свою долю постороннему лицу. Должен ли тот человек которому она собирается продать свою долю определять через суд порядок пользования квартирой? Сейчас этот порядок не определен. Я предлагала выкупить у нее долю но она запрашивает большую сумму за свою долю как от продажи всей квартиры по рыночной цене.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Татьяна, добрый день!

Вы бы попытались через суд принудительно выкупить долю второй собственницы. Думаю, что может получиться, тем более, что она все равно собирается эту долю продавать.

Имейте в виду, что для того чтобы продать долю третьему лицу, она обязана была Вам сделать письменное предложение о покупке.

Если Вас не устроила цена, думаю, что "человека с улицы" она не устроит тем более, а если она продаст долю постороннему человеку по цене, ниже, чем предлагала Вам, то у Вас будет право требовать перевода прав и обязанностей по Договору купли-продажи на себя.

Покупатель доли действительно обязан будет вселяться только в судебном порядке, определив порядок пользования жилым помещением, что может и не получиться. И, походе, не получится.

Всего доброго,

С уважением,

25.08.2011, 15:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 462 Поиск Регистрация