Как решить вопрос с общей долевой собственностью в доме, где живут дети от первого брака, бывшая жена и новая семья бывшего супруга?

Question

Дом находится в общей долевой собственности. В доме прописаны 3 совершеннолетних детей, хозяин и бывшая жена (она при разводе претензий к имуществу не имела). после развода никто не захотел выписаться. Все после развода живут отдельно и содержанием дома занимается только хозяин. Спустя несколько лет хозяин женился и в браке родился еще один ребенок. Теперь бывшая жена и дети от первого брака претендуют на дом. Можно ли их выписать (согласия они не дают). Можно ли выкупить эти общие долевые части второй женой за материнский капитал? Будут ли дети первого брака после смерти претендовать на долю отца?

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если собственники долей зарегистрированы в жилом доме, то выселить их нельзя даже в судебном порядке. Можете выкупить за счет средств МСК все доли, чтобы в собственности семьи было 100 % доли в доме.

Тринёва Юлия Александровна · Answer

Прописка (правильнее - регистрация) и собственность необязательно сопутствуют друг другу. Из вашего послания непонятно, являются ли собственниками бывшая жена и дети. Если да, то выписывать их не имеет смысла, можно предложить выкупить их доли. Если не хотят, вряд ли вы что сделаете, тем более если дети несовершеннолетние. Так что договаривайтесь. И дети от первого брака безусловно наследуют отцу, как и дети от второго брака. Права у них равные, бывших детей не бывает.

Татевосян Люсине Астверовна · Answer

Дом находиться в общей долевой собственности, соответственно все дети и бывшая жена являются сособственниками и никто лишить их права собственности без решения суда не может. Выписать их также будет невозможно, так как они являются собственниками дома. Выкупить их доли (если они выделены) можно только при наличии их волеизъявления по договору купли-продажи. Дети являются законными наследниками и после смерти отца (если не будет со стороны отца завещания) могут претендовать на долю отца.

Как решить вопрос с общей долевой собственностью в доме, где живут дети от первого брака, бывшая жена и новая семья бывшего супруга?

Похожие вопросы

Каковы мои права в отношении продажи жилого дома, если у меня есть дети и бывшая жена, прописанные в этом доме?

Претензии к наследству и имуществу - Что может претендовать вторая жена моего отца

Скажите, пожалуйста, при разводе кто на что имеет право при ситуации: муж имел дом в собственности до данного брака.

Имеет ли бывшая жена право забрать дом, если она отказалась от него при разводе?

Права на квартиру при разводе - кто получит квартиру и как распределены права супругов и детей

Какие права имеют бывшая и нынешняя жена при продаже дома, оформленного во время второго брака?

Наследование долгов - Как защитить себя от коммунальных платежей сына из второго брака

Правила раздела имущества при разводе - что ожидать в данной ситуации?

Права второй жены на долю в доме первой жены - наследство и отказ от доли

Развод при наличии общего дома, детей от предыдущих браков и маткапитала - что можно получить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59