Задолжность за капитальный ремонт перешла на меня при покупке квартиры. Как правильно решить эту ситуацию?

Вопрос №13812274 из г. Краснодар
опубликован 02.02.2018, 09:48

Question

Купил квартиру! А на прежнем собственнике висит задолжность за кап. ремонт в размере 15000 руб. и он платить отказываеться, в фонде говорят типо долг переходит на нового собственника? Как так? куда обратиться? Я же не отказываюсь платить, но платить буду с того момента как прошла регистрация в юстиции!

Балахтин Филипп Викторович · Accepted Answer

Правильно говорят. Долги именно по капремонту переходят на новых собственников, надо было проверять наличие (отсутствие) задолженности по капремонту
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Бармалейкин · Answer

Заплатите и регрессом с прежнего собственника взыщите через суд.

Задолжность за капитальный ремонт перешла на меня при покупке квартиры. Как правильно решить эту ситуацию?

Похожие вопросы

Ответственность за долг за капитальный ремонт дома - кто должен оплачивать счеты - новый собственник или бывший?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?

Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?

Что делать с долгом за капитальный ремонт при покупке квартиры и возможные риски при отправке фото свидетельства о собственности

Проблема с неоплаченными взносами на капитальный ремонт - что делать?

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Как решить ситуацию с капитальным ремонтом и долгом на квартире без договоров с УК?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Условия оплаты коммунальных услуг при продаже квартиры - сроки ответственности старого собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59