Оформление документов на дачу вызвало спор с соседом из-за скважины - что делать дальше?

Мы купили дачу без оформления документов. Председатель просто переписал у себя в документах фамилии бывшего владельца и нашу. Мне выдали новую членскую книжку. В декабре я занялась оформлением документов на дачу. В администрации дали добро на оформление, но заставили провести процедуру межевания. Я пошла к землемерам и подала заявление на обмер участка. Заплатила 10000 р. Землемеры приехали, замерили участок и для дальнейших работ дали мне подписные листы, на которых мне соседи должны расписаться, что они не против. Мне почему то никто не сказал, что замер должен проходить в присутствии всех соседей. Двое соседей подписали, а один отказался, мотивируя это тем, что он хочет видеть план моего участка или, в крайнем случае, перемерить в его присутствии. Дело в том, что на нашем участке в 1 м. от его забора расположена скважина, которую они, якобы с моим бывшем хозяином 25 лет тому назад вместе сделали. В его заборе имеется калитка и он приходит к нам, включает свой насос. Пользуясь купленной дачей уже год, мы никогда не препятствовали ему в этом. Мы ему предложили, если он нам на слово не верит, написать расписку, что не будем чинить препятствия. Я предложила ему самому вызвать землемеров и вместе с нами перемерить. Что только это даст? Как действовать дальше. Он на связь не выходит.