Вопрос о прописке при покупке участка с домом в СОТ Здоровье в анапском районе

Вопрос №13818240 из г. Хабаровск
опубликован 03.02.2018, 17:22

Хочу купить участок с домом в анапском районе в СОТ "Здоровье". В свидетельстве на участок указано: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества. В свидетельстве от 2010 г на дом, построенный на этом участке указано: жилое строение без права регистрации проживания. Продавец уверяет, что проблем с пропиской не будет, сейчас эти ограничения сняты и при переходе права собственности на дом в результате продажи фразу "без права регистрации" теперь не указывают. Так ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Владимир Александрович г. Хабаровск!

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов. При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).

Зарегистрироваться на даче вы сможете только в том случае если:

- на дачный дом зарегистрировано Право собственности;

- это ваше единственное жилое помещение;

- дачному дому присвоен почтовый адрес;

- дачный дом является благоустроенным жилым помещением и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.02.2018 г.

03.02.2018, 18:06

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 43 минуты