Каковы права второй дочери в случае передачи квартиры по договору дарения?

Вопрос №13819375 из г. Рязань
опубликован 04.02.2018, 00:13

За 2 месяца до продажи квартиры ей владели 3 собственника (супруга, супруг и первая дочь). Вторая дочь не является собственником квартиры. На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (женщина пенсионного возраста) Вопрос: не смотря на то, что собственник один, может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чурзин Виктор Анатольевич

Юрист Москва

4.7 1198 отзывов

Не совсем понятен вопрос. Если Вы о наследстве в случае смерти собственника, то дочь будет иметь право на долю в наследстве как наследник первой очереди.

04.02.2018, 00:26

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Я приобретаю квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге. Продажа квартиры без нотариуса, если один собственника?

Вопрос:

1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения, что квартира "чиста"?

2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником?

04.02.2018, 00:39

Спросить юриста

Дроздова Елена Павловна

Адвокат из города Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Добрый вечер! "Чистоту" квартиры Вы можете проверить сами, запросив выписку из ЕГРП перед подписанием договора купли-продажи. Если один собственник - нотариальное удостоверение не требуется. Если вторая дочь не является собственником, претендовать на квартиру у неё оснований нет.

04.02.2018, 00:45

Спросить юриста

Бугров Александр Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 9 лет

4.6 221 отзыв

1. Да, разрешено. Сделайте запросы в Рег. палату и получите выписку из ЕГРП о собственниках, данная справка действительна 5 дней. Это документ, от нее и делайте движения.

Любая сделка недвижимости должна оформляться в Рег. палате свидетельством о регистрации, а без этого... любые дарения, продажи-недействительны...

2. Нет. Но есть другая история, если продавцы сами приватизировали, а кто-то (из зарегистрированных в этой квартире) отказался участвовать в приватизации в пользу кого-то, то он имеет право пожизненного проживания в этой квартире, и никто ему (ей) это не запретит!

Хоть 100 раз продавайте квартиру, этот человек имеет право в ней жить.. и выписать, выгнать никто не имеет право без его согласия!

Удачи)

04.02.2018, 00:50

Спросить юриста