Вопрос о ответственности собственника жилого дома за безучетное потребление энергии арендатором - доказательство договорных отношений с энергосбытом

Question

Добрый день, арендатор жилого дома установил "левую"розетку и попался энергетикам. Энергосбыт предъявил иск о взыскании за безучетно потребленную энергию к собственнику дома. В акте потребителем обозначен арендатор, он же его подписал и вину признал. Электрики заявили, что у них договор с собственником, а его отношения с арендатором их не касаются. По договору аренды и фактически оплату за эл.энергию по счетчику производит арендатор напрямую в энергосбыт. Может ли собственник заявить о том, что если арендатор пользуется фактически услугами по получению эл.энергии, снимает показания и оплачивает эти услуги, то эти действия доказывают, что у него имеют место договорные отношения с энергосбытом и он несёт ответственность за их нарушения? Правильно ли занять такую позицию в суде?

Спасибо.

Корсун Роман Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! В данной ситуации Вы должны понимать, что юридически отношения урегулированы между Энергосбытом и собственником дома, и между собственником и арендатором. Прямых отношений между энергосбытом и арендатором не существует. Вся инициатива хода истребования платы находится у энергосбыта. И ответственность перед энергосбытом арендатор может нести только в том случае, если энергосбыт заявлением в суде привлечет установленного арендатора в качестве соответчика. А энергосбыт как Вы должны понимать этого не сделает-зачем им эта головная боль. То что арендатор оплачивает-это не подтверждает договорных отношений с энергосбытом, а пдтверждает отношения между собственником и арендатором. В пооследствии собственник дома может взыскать сумму уплаченную в Энергосбыт с арендатора, Поэтому предложенная Вами позиция совершенно не обоснована с позиции ответчика. Удачи Вам!

Вопрос о ответственности собственника жилого дома за безучетное потребление энергии арендатором - доказательство договорных отношений с энергосбытом

Похожие вопросы

Как собственнику дома возложить ответственность на арендатора за нарушение энергосистемы в арендуемом доме?

Установка внутреннего счетчика электроэнергии для арендаторов - нарушение или необходимая мера?

Необходимо уточнить информацию, чтобы сформулировать заголовок точнее, но предлагаю такой вариант - Управляющая

Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения

Необходимость заключения договоров аренды общедолевой собственности и оплаты электроэнергии поставщиком услуг кабельного

Вопросы правомерности перезаключения договора субаренды и оплаты аренды при банкротстве Арендатора

Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?

Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности

Спор о расторжении договоров в торговом центре - кто прав и как действовать?

Кто несет ответственность за затопление - арендаторы или собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59