Как защитить свои интересы при покупке участка через договор дарения?

Вопрос №13820589 из г. Петрозаводск
опубликован 04.02.2018, 12:21

Год назад я искала на покупку участок, нашла, но продавец условием поставил оформлять сделку через договор дарения. Как себя обезопасить от того, что продавец захочет вернуть участок который я фактически купила оплатив запрашиваемую сумму? Варианты развития событий?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Добрый день! Варианты не самые для Вас лучшие. Во-первых, Вы должны будете заплатить налог от стоимости объекта дарения. Если в договоре дарения она не будет указана - рассчитают от кадастровой стоимости. Во-вторых, велика вероятность, что договор будет оспорен продавцом, поскольку такие сделки противоречат закону и являются мнимыми или притворными. В этом случае суд вернёт участок продавцу, а вот вернёт ли Вам продавец деньги - вопрос. Я бы не советовала приобретать по договору дарения.

04.02.2018, 13:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, если подарить родственнику этот участок. То вернут ли его первому дарителю? А если дважды передарить? При заключении договора дарения, "продавец " писала расписку о получении денег за участок.

Благодарю.

04.02.2018, 13:37

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36090 отзывов

Дарение является безвозмездной сделкой. Расписка о передаче денег свидетельствует о том. что дарение прикрывало сделку купли-продажи. Не советую оформлять участок путем дарения. Хотя бы покажите документы юристам в очном порядке.

04.02.2018, 14:08

Спросить юриста