Как защитить свои интересы при покупке участка через договор дарения?
Вопрос №13820589
из г. Петрозаводск
опубликован 04.02.2018, 12:21
опубликован 04.02.2018, 12:21
Год назад я искала на покупку участок, нашла, но продавец условием поставил оформлять сделку через договор дарения.
Как себя обезопасить от того, что продавец захочет вернуть участок который я фактически купила оплатив запрашиваемую сумму?
Варианты развития событий?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Варианты не самые для Вас лучшие. Во-первых, Вы должны будете заплатить налог от стоимости объекта дарения. Если в договоре дарения она не будет указана - рассчитают от кадастровой стоимости. Во-вторых, велика вероятность, что договор будет оспорен продавцом, поскольку такие сделки противоречат закону и являются мнимыми или притворными. В этом случае суд вернёт участок продавцу, а вот вернёт ли Вам продавец деньги - вопрос. Я бы не советовала приобретать по договору дарения.
04.02.2018, 13:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 минуты
Подскажите пожалуйста, если подарить родственнику этот участок. То вернут ли его первому дарителю? А если дважды передарить? При заключении договора дарения, "продавец " писала расписку о получении денег за участок.
Благодарю.
04.02.2018, 13:37
Дарение является безвозмездной сделкой. Расписка о передаче денег свидетельствует о том. что дарение прикрывало сделку купли-продажи. Не советую оформлять участок путем дарения. Хотя бы покажите документы юристам в очном порядке.
04.02.2018, 14:08
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 019
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Петрозаводск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Учитывая отношения и безопасность - Как безопасно приобрести комнату в коммунальной квартире через дарение без родственных связей
Участок, приобретенный на основании договора дарения, может быть возвращен из-за возможной недействительности сделок
Как обезопасить себя при покупке нежилого помещения, если продавец скрывает полную сумму сделки?
Последствия покупки парковки через договор дарения при отсутствии родственных отношений
Возможность переоформления земельного участка, приобретенного продавцом без его регистрации на себя, вопрос квестора
Как можно обезопасить себя от такого развития событий?
Оспаривание подарка - что делать, если бывший партнер требует вернуть подаренный телефон?
Как правильно приобрести коммунальную квартиру, обходя проблемы с договором купли-продажи
Как обезопасить себя при продаже доли в квартире и выбрать самый надежный способ сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут